... 2024-02-19 19:40 .. 使买家临时需要支付一笔额外首期，俗称“抬钱上会”。
笔者在此整理出五个避免估价不足的小贴士。
（1）购入物业前先“查册”：部分物业涉及违契及僭建等问题，如银行发现后或会影响其估价，建议准买家可于购买物业前透过地产代理或土地注册处进行查册，了解物业是否存在任何违规或契约上的隐藏问题，以避免购入有问题的物业。
（2）选择贷款机构时宜货比三家：每家银行对物业的要求及标准不一，村屋及唐楼等成交疏落的物业，银行缺乏参考的同类成交个案，估价亦会较为保守，另外银行使用的估价行亦有所不同，建议货比三家，选取估价最高的银行查询按揭服务，有需要亦可寻找专业大型的按揭转介公司协助。
（3）楼花选用即供付款：过往现楼与楼花的按揭成数楼价上限有所不同，新盘买家一般会选择建筑期付款，待物业落成后才申请高成数按揭上会，但当遇上楼市显著下行时，上会时或会出现估价不足。
而现时现楼与楼花的按揭成数楼价 .. UfqiNews ↓
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...创业板指、中小300指数涨幅均超1%.
蝶威资产研究总监濮元恺表示，春节期间外围市场上涨以及基本面利好，为A股市场带来了正向刺激，整体而言，市场呈现偏成长风格.
壁虎投资执行董事张增继表示，当前投资者可以更多关注成长股的投资机会.
在经济复苏预期下，2月市场行情将延续相对不错的表现，特别是成长股方向可能有较为丰富的投资机会.
肇万资产总经理崔磊认为，春节假期后，宏观经济会持续处于修复状态，通胀保持低位、货币政策维持宽松，将助力成长股、小盘股获得超额收益.
兔年开局及整个2月，A股将呈现指数震荡整固、行业主题活跃的格局.
优波资本总经理兼投资总监卢铨指出，在2023年货币投放量不低于2022年的大基调下，市场出现结构性牛市的条件相对充分.
人气板块被看好行业板块方面，私募机构普遍看好新能源、大消费、半导体、信创、消费电子等领域.
濮元恺称，目前市场整体呈现放量普涨的局面，风格.. 02-01 19:40 ↓ 27
...他们的客服就三天两头的联系我，又发了一大堆他们公司的材料让我看，还说去了包路费等，我想路程也不是太远就去看看，就在2024年3月10日前湖北武汉东雨湖区东铝建材集团有限公司，到了该公司，那个客服就把我对接了一个陈总监来接待我参观样板间，我去了之后看到他们的展厅非常的高大上，并介绍说他们的全铝板装修目前是装修材料最好的，绿色环保无异味零甲酫.
工期4个月，现在公司在全国征集样板房活动，当时我把我家房子的图纸给他们看了，陈总监当时帮我做了一下计算，说你家房子套内面积3百多一点平方，现在公司搞活动，每平方只要1280元，今天就按3百平方算，就3840000元，其中84000元做家具赠送，你不要家具就300000元，后来我又问他有哪些内容，他说除水、电材料，泥工工资客厅的大灯你自己负责，其余都是公司提供材料、技术、人工，另外公司会上门量房，设计免费，公司设计一定让你满.. 06-25 19:30 ↓ 17 ..UfqiNews
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