住房限购松绑首周：全款外地买家进广州，有楼盘直降80万 #广州

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... 2024-02-11 20:00 .. 广州已经对限购政策实施区域范围进行过调整，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年，同时解除黄埔、番禺、花都、白云区部分地区的限购。
    此次广州放开限购政策一出，不少新房项目都迅速反应。
    新浪财经了解到，中海、越秀等房企都展开了针对性的宣传行动，有准现房楼盘推出120㎡以上户型的秒杀尾盘单位，总价直降70万-80万元。
    此外，多个楼盘推出折扣优惠，比如买房总价打99折。
    一家房企销售人士表示，春节前属于楼市淡季，来访仍然相对冷清。
    但是限购新政落地后，确实有来自佛山等地的外地客户前来咨询，个别还是全款买家。
    该人士预估，春节后或会迎来一波反弹行情，核心区域的改善型项目会迎来比较好的开局，分流一部分原本偏向郊区非限购区域的客户。
    广州中原研究发展部数据则显示，“127新政”落地的周末，即使存在春运返乡、天气不佳等客观情况影响，广州中心四区的来访量普涨，成交表现有小幅提 .. UfqiNews ↓ 2

...根据《报告》，2021年，广州与大湾区内地其他8个城市的交通联系紧密.
    《报告》统计显示：珠三角9个城市之间的每日跨城通勤人口总量达到121万人，主要分布在广佛、深莞的交界处，其中广佛跨城通勤人口33.3万人，占总量的27.5%.
    这一数据意味着跨城上班在大湾区已经成为常态，而支撑湾区市民每日跨城工作的正是覆盖11个城市、辐射内陆腹地的立体交通网，这两年来，承担着打通“大湾区南北大动脉”使命的两条地铁线路广州地铁18号线、22号线，首通段相继开通，更促使大湾区“1小时生活圈”跑出加速度.
    此外值得注意的是广州与周边城市轨道交通衔接规划，《报告》提到，该项目按“广佛一张网”、“穗莞多通道”分别规划18条、6条跨市轨道通道，实现广佛、穗莞核心区30分钟互达；通过4条高速地铁通道实现广州1小时直达清远、中山等城市中心.
    5条线路纳入湾区城际铁路建设规划和佛山轨道建设规划，.. 10-16 22:50 ↓ 30

...《规范》旨在规范直播电商营销及售后服务，促进网络直播行业健康有序发展，其中对虚拟主播进行定义并纳入标准范围.
    ■新快报记者陆妍思直播内容保存时间不少于60日据介绍，广州市市场监管局会同市电商协会、市直播电商协会和省、市广告协会等行业组织，引入标准化研究机构，调研编制的《规范》旨在规范直播电商营销及售后服务，促进网络直播行业健康有序发展.
    该《规范》结合广州地区实际，从营销和售后两大维度，明确了开展网络直播营销活动的主播、直播营销人员、直播营销人员服务机构、直播营销平台、直播间运营者和商家等相关方的资质、要求、责任、义务，特别是对虚拟主播进行定义并纳入标准范围.
    该《规范》夯实了直播平台和MCN机构的主体责任，如要求“应当记录、保存直播内容，保存时间不少于六十日”“应建立直播主体、主播、直播营销人员服务机构、商家的黑名单制度和退出机制”“对主播和商家等进行消费者满意.. 10-19 12:00 ↓ 28 ..UfqiNews