建共产房！大兴两地块23.1亿元成功挂牌出让 #产房

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... 2024-02-07 14:20 .. 基本信息：用地面积约3.45公顷，均为建设用地，建筑规模约8.63万平方米，建筑控制高度为60米，用地性质为F81集体产业用地、建设共有产权房。
    配建情况：配建一个幼儿园，以及一个公用停车场。
    具体情况：该地块四至：东至YZ00-0803-2022、2028地块西边线，南至YZ00-0803-2026、2027地块北边线，西至规划瀛义街东红线，北至YZ00-0803-2021地块南边线，出让面积28343.905平方米，建筑面积62356.591平方米。
    本次出让宗地F81建筑规模全部建设"共有产权住房"，销售均价29000元/平方米（含全装修费用）。
    大兴区旧宫镇YZ00-0902-0340、6002、6003（原DX05-0102-0340、6002、6003）F81集体产业用地供地项目土地使用权大兴区旧宫镇地块，位于南五环以北，分为三个地块，总用地面积3452 .. UfqiNews ↓ 3

...在拿到产权证之后五年内禁止销售.
    根据现在房企的周转节奏，从买房到入住，可能要三年左右的时间，再拿到产权证，又得一两年的时间，然后拿到产权证五年之后才能销售，也就意味着房产的持有的周期延长到了十年左右的周期.
    其实二手房里面，房价涨速最快的还是品质相对比较高的次新二手房.
    这些地段位置优越的次新二手房本身在二手市场就相对稀缺.
    这类房源，一旦进入到二手流通市场的话，房价增速肯定会非常明显，特别是在新房市场本身限定了指导价格的基础上，有些地块本身就与周边的老旧二手房形成了一定的价格优势，那么它又有这种新房的房龄新，品质好，物业服务好，这样的一系列的特点，真正如果很快的流通到二手市场的话，就可能带动小片区二手房价的上扬.
    将这些地块调整为共产房地块，即限制了新房的价格，又限定了二手房的再流通和再转让，对整个北京二手房价的控制和稳定形成了相对有利的影响.
    因此，禁售规定本质上.. 03-01 05:10 ↓ 28

...孩子就前来报到，成为了医院里首位降生的“兔宝宝”.
    新生命的顺利降临，给产房带来了喜庆的气息，大家笑着给这个“兔宝宝”称体重、留脚印、戴脚腕带.
    分娩顺利，母女平安.
    然而，吴女士怀孕过程，可谓是一波三折.
    2022年11月，丈夫叶先生和家人先后感染了新冠病毒，但为了保护宝宝，吴女士选择自我隔离，尽量居家办公，除了做产检，就基本不出门.
    她还想到了最坏的结果，早早备足了药物，做好了应对方案.
    幸运的是，吴女士至今都没有感染新冠病毒.
    1月21日23时，在产科门口做了抗原检测后，叶先生进入产房，与妻子共同见证自己第一个孩子的出生.
    他不知道孩子是“兔宝宝”还是“虎宝宝”,也不知道孩子是男孩还是女孩.
    “要把悬念留到最后一刻”，叶先生说.
    “新手爸爸”叶先生无比期待孩子的降临，在妻子怀孕期间，他经常播放古典音乐为孩子做胎教.
    说来也神奇，当播放《卡农》钢琴曲时，孩子会异常活跃，那时叶.. 01-24 12:40 ↓ 26 ..UfqiNews