... 2024-01-24 18:30 .. 双方缴存职工首套房贷款最高额度为70万元，二套房贷款最高额度为60万元。
新政还调整了公积金账户存储余额贷款倍数，单位缴存职工和灵活就业人员的贷款额度都调整为30倍。
同时，取消了贷款缴存时间及系数的限制，灵活就业人员申请贷款时不再受这些条件限制。
瓜州县还延长了公积金贷款期限至30年，并开通了异地购房本地贷款业务。
调整了房屋套数认定标准，对已结清的住房公积金贷款记录不再纳入申请人家庭住房套数认定范围。
新政还允许单方缴存职工的直系亲属以共同借款人身份参贷，提高了职工实际可贷额度。
同时，缴存人可自愿申请提取个人账户内缴存余额，用于偿还直系亲属的本地住房公积金贷款。
对于生育二孩和三孩的缴存职工家庭，贷款最高限额分别上浮35%和45%。
新政还新增了贷款期限变更业务、提高住房公积金租赁商品房提取额度、新增城镇老旧小区改造提取业务、新增首次取得不动产权证书提取业务以及新增“ .. UfqiNews ↓
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...此次“共有产权”购房政策支持对象有哪些？1.大田县域范围内工作或生活的，在大田县城区无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭(个人).
2.支持符合相关政策的各类人才购房，已认定为市高层次人才和实用型人才，符合相关人才认定标准的党政类人才参照执行.
3.鼓励2孩（含2孩）以上家庭购房，不受仅有1套商品住房的限制.
哪些房源列入支持范围？大田县范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房，单套面积144平方米（含144平方米）以下.
参加首批房地产项目：嘉和园，开元天郡，凤凰豪庭，江山印，樾龙湾，城投（金象温泉城，兴田商贸，兴田悦府），溪畔丹郡，凤山观邸，美地瑞景，东林二期.
据悉，此次大田县人民政府统筹1.5亿元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款（政策规定的最低15%首付比例）；购房不贷款的按购房款总价.. 01-08 21:50 ↓ 55
...超过140平方米的，税率则为1.5%-2%，最大的减税幅度有望减少，极大地减轻购房者的负担.
在降契税之后，二套交易总价500万元以上的物业，有望减契税超10万元，从而也刺激消费者的购房积极性.
广州在2024年12月首两周交易预约爆满，证实了这一新政落地后的市场狂欢.
近几年，国家一再降税以刺激房地产市场活跃.
从此前推出的换购住房可退个税，到如今的降契税，取消豪宅税等等，房地产交易税费已降至新低，购房者的压力大为减轻.
03降存量房贷利率，降首付比例央行下调存量房贷利率，优化个人住房贷款最低首付比例.
购房最低首付比例下调至15%.
点评：连续两年，国家两次下调存量房贷利率.
第一次是2023年9月，大约有超过23万亿的存量首套房贷利率下调，利率平均水平下调73个基点，降至4.27%，每年减少借款人利息支出约1700亿元.
2024年再下调存量房贷利率，平均下降0.5个百.. 01-03 09:50 ↓ 54 ..UfqiNews
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