... 2024-01-17 21:50 .. 导致房地产企业无法按时将房屋交到购房者手中.”
聂志强告诉记者。
目前对商品房预售资金缺乏全额全程、流量流向监管，商业银行未按照相关要求，将按揭贷款拨付至预售资金监管账户，未履行预售资金监管职责，开发企业将资金抽逃至企业总部，导致项目流动性资金紧张，项目建设资金短缺，交房受阻。
一些项目前期的抵押开发贷款被企业挪作他用或用于继续拿地扩张，未能全部用于本项目建设，造成杠杆率不断攀升。
同时，叠加疫情和房地产市场行情下行等原因，房地产企业融资难甚至融不到资金，这些因素导致延期交房。
一些有案在身的房地产开发企业由于房屋资产被查封冻结，导致业主未网签房屋被冻结，资产、资金和资源无法及时盘活用于“保交楼”建设；施工单位因开发企业未能及时支付工程款，导致无法及时支付下游单位材料款、工程款、民工工资等，造成企业账号被冻结，影响企业正常的经营，自然导致无法按期交房。
还有一些企业不积 .. UfqiNews ↓
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