... 2024-01-16 03:20 .. 以及今年春节效应主要在2月，对1月信贷投放扰动有限，因此1月新增贷款投放内生动力仍强，将对超储形成一定消耗。
MLF利率是央行中期政策利率，与公开市场操作7天期逆回购利率共同构成了央行政策利率体系。
近期，市场对于2024年首月央行下调政策利率，引导贷款市场报价利率（LPR）调整抱有较高期待。
随着MLF利率维持不变，新一期LPR报价将缺乏调整动力，市场对首月降息的预期也将落空。
根据受访专家分析，主要是从年初以来的经济基本面、银行净息差和人民币汇率三个视角看，首月降息的紧迫性不强。
温彬认为，2023年12月进出口总值规模创月度规模的历史新高，新增信贷和社融数据整体仍在高位，表明经济正处于稳固回升过程中。
伴随年初信贷投放和财政资金支出加快，经济修复力度会进一步增强，短期内降息的紧迫性不高。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟向证券时报记者指出，从银行的角度看 .. UfqiNews ↓
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...金融机构发放企业流动资金贷款的利率定价一般参考1年期LPR，中长期企业贷款和个人住房贷款定价主要参考5年期以上LPR.
本次LPR下调后，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%（5年期以上LPR-20个基点）、4.15%（5年期以上LPR+20个基点），进一步接近历史最低点，部分城市房贷利率已降至历史最低水平，仅个别地区首套房贷利率高于4%.
那么，房贷利率下调后，购房者如果选择贷款方式，又将省下多少钱呢？假设首套房以商业贷款100万元、贷款30年、等额本息方式还款计算的话，按原利率4.2%计算，每月还款为4890.17元，本息合计还款为1760461.83元；按新利率3.95%计算，每月还款为4745.37元，本息合计还款为1708334.05元.
简言之，相当于本息合计少还52127.78元.
需要注意的是，根据央行发布的相关公告要求，自2020年3.. 02-21 00:30 ↓ 16
...此次最大的亮点是LPR的下调幅度非常大，即下调25个基点.
“从历史上的调整来说，目前共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度一般都在5-15个基点进行.
而此次一次性下调了25个基点，属于历史上降息最猛的一次.”
严跃进称，换而言之，历史上最大的“降息”周期开启.
严跃进同时提到，降息对于房地产市场的影响积极.
房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固.
降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场的影响是积极的.
广开首席产业研究院资深研究员马泓告诉中新经纬，对房地产市场而言，调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力.
由于当前商品房销售复苏情况不及预期，市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心.
东方金诚认为，2024年政策面的一个重点是要推动房地产行业实现软着陆，其中适度降低居民房贷利率是关键一招.
预计今年除了作为居民.. 02-20 18:30 ↓ 14 ..UfqiNews
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