... 2023-12-18 11:50 .. 您认为首付比例和贷款利率的下调对于购房者来说影响会不会比较大？丁祖昱：应该讲这个贷款利率的下行和整个的首付款的这个比例的下调也是大家期盼已久的。
在上海，无论是刚需和改善，因为相对来讲，上海的房价相对高一点，所以对于很多自用型的购房者来讲，如果能够在首付方面给予他们一定程度的下行，把这个首付款的比例能够低一点的话，那么有很多购房者的这个购买力就能够被激发出来，也就是他们能够支付支付得起他们想住的这些住房。
所以特别是对首套调到了30%的部分、二套的这个标准的是50%，然后在六个区当中的可以下行到40%，我觉得应该说是非常大的一个利好政策。
那么特别对于自用型的刚需的购房群体来说，这个对他们的整个的购买支付力都有一个非常大的一个影响。
应该说对于上海，特别是上海的这些刚需，购房者和刚需楼盘来说，接下去可能会有比较好的一个销售的状况。
澎湃新闻：根据您近期了解的上海楼市的 .. UfqiNews ↓
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