... 2023-12-07 18:20 .. 从现场资料来看，这三位竞买人分别是宝华和上海东苑房地产组成的联合体、中海地产、招商蛇口和港中旅组成的联合体。
这其中，宝华、中海地产和招商蛇口都是长期深耕上海的企业。
在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，上述地块竞拍最后阶段这些房企选择放弃，看似有点可惜，但也说明在目前的市场行情中，房企开始“斤斤计较”了，成本、利润都会精细测算，不会做冒险之举。
即使如此，上海依然是房企高度认可值得投资的城市，无论是央企、国企，还是少量民企，都在积极布局，试图在此落子。
以越秀地产为例，华东是其战略布局的重要区域。
2022年，越秀地产华东地区全年实现合同销售额430亿元，占总销售额比例约34%，全年新增土地中，有近30%土地都位于华东。
越秀地产在华东区域的布局仅次于粤港澳大湾区。
而作为华东区域最核心的城市，上海也是越秀地产必争之地。
自2021年首入上海以来，越秀地产即在上海接连拿地 .. UfqiNews ↓
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...长沙正式开启2022年第五批次集中供地，此前在今年9月，长沙便提出调整土地推介方式，即“今后不再按年度批次推介土地，更改为年度常态化更新.”
武汉集中供地更是“三变六”，土地出让更加常态化.
9月21日，武汉自然资源和规划局发布通知称，将在9月、10月、11月继续安排3个批次（第四、五、六批次）的集中供地，成为首个要完成第六批集中供地的城市.
11月18日，武汉开启第五批次集中供地，共推出19宗地块.
武汉市土地交易中心称，后续将适时发布本年度第六批次集中供地公告.
刚刚完成第五轮集中土拍的徐州，也早早上线第六批次集中供地地块.
从已完成第四轮和第五轮集中土拍的城市来看，城市分化、国企“托底”的特征仍然没有明显改善.
北京和杭州土拍热度提升，地块无一流拍，整体溢价率分别提升3和4个百分点至10%和8%.
无锡第五轮集中供地则稍显冷清，城投公司拿地比例超过80%.
在“少量多次.. 12-07 14:10 ↓ 40
...来源：中指研究院记者注意到，头部房企仍然在加速拿地扩储，尤其是中建壹品，今年以来频频布局各大热点城市，成为前5月房企权益拿地金额榜和新增货值榜的“双料冠军”；而民营房企滨江集团则在房企权益拿地金额榜和新增货值榜上均居第四位.
具体来看，在前5月的房企权益拿地金额榜上，中建壹品以213亿元排在首位，建发房产、绿城中国、滨江集团和华润置分别以201亿元、157亿元、144亿元和143亿元排在第二至第五位.
从新增货值来看，前5月中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，建发房产、华润置地、滨江集团、绿城中国分别以447亿元、443亿元、363亿元、283亿元排在第二至第五位.
TOP10房企累计新增货值共达3125亿元，占TOP100房企总新增货值的30%，标志着头部房企的市场集中度相对较高，而前5月房企新增货值的进入门槛定格在43亿元.
来源：中指研究院今年以来，央国.. 06-06 10:10 ↓ 30 ..UfqiNews
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