“资本大佬”再战地产 #刘益谦

“资本大佬”再战地产

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... 2023-11-24 18:40 .. 通过国华人寿布局了不少地产项目，输送给宸嘉发展相当于左右手腾挪，资产跟着就盘活了。
    “刘益谦是个趋势投资者，优势就是有资金，这恰是行业最缺的.”
    也有市场人士认为，“潜伏”地产多年，刘益谦通过国华人寿不断输出地产项目意在力推宸嘉发展在行业下行期超速发展，从这两年的动作来看扩张势头不可小觑。
    随着宸嘉发展旗下产品开始陆续入市接受市场检验，行业新秀的突围之战才刚刚开始。
    “黑马”逆袭在刘益谦的地产投资版图中，宸嘉发展是个重要的存在。
    因在上海以63.7亿元拿下单价最高的普陀长风社区地块引发业界对于宸嘉发展一路攻城略地的关注。
    “一个新面孔在上海土拍中‘虎口夺食’，必然是有备而来.”
    上海某房企内部人士说，逆市拿地成本低，是“黑马”实现规模扩张的一个机会。
    其实在此之前，宸嘉发展就以一种相对隐秘的方式储备了大量地产项目。
    在长沙，宸嘉发展接手了阳光城的项目，打造为江景奢宅嘉臣道；在 .. UfqiNews ↓ 2

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...占公司总股本的6.75%.
    尽管清哲投资持续增加其在天宸股份的持股比例，但自增持行动开始以来，天宸股份的股价却持续走低.
    截至2024年第一季度末，该公司的股价已经累计下跌超过43%.
    这表明通过二级市场交易进场的清哲投资已经面临账面上的“浮亏”.
    有意思的是，清哲投资过去在资本市场上一直保持着较低的曝光度，而现在突然采取了高调行动，要求上市公司进行股份回购，这一转变显得相当不寻常.
    据了解，清哲投资成立于2015年，注册资本1000万元，据中基协披露数据显示，清哲投资目前运作基金数量共约77只，资金规模仅为5-10亿元.
    从清哲投资投研总监杨屹在1月的路演内容来看，清哲投资在2021年全面转为量化投资，2023年，单就量化赛道而言，指增/空气指增策略平均收益在4%-8%，表现好一点的在10%-14%.
    此外，清哲投资还持有香港私募基金管理牌照，并且杨屹表示，清哲投资在港.. 06-06 21:50 ↓ 25

...宸嘉100项目在武汉千万元级大平层销售榜位列第一，成交均价约为5.6万元/平，套均总价1512万元.
    同样，宸嘉旗下的宸嘉·嘉臣道在长沙也引得一众富豪争相下注.
    据悉，首次开盘客房比达1.5，触发了摇号机制，去化率约90%，并创下当日销售额约5亿元的业绩.
    而频频在豪宅市场露脸的宸嘉发展或与刘益谦将“有人争抢的才是好东西”奉为圭臬有关.
    一般来说，豪宅项目由于投资规模的巨大，对开发商的资金面有着严苛的要求.
    而宸嘉发展作为一家新晋港企，是如何造得顶级豪宅且做到了完美交付？这与其背后的操盘者不无关系.
    企查查显示，宸嘉发展主要人员有4位，即执行董事崔帅、总经理郭斌、监事梁飞、财务负责人毕雪娇.
    前三位都是地产行业的老人，经验丰富，且均是中海系出身的高管.
    老将操刀，游刃有余，水到渠成也并非难事.
    不过，兵无将不动，蛇无头不行，宸嘉发展背后的掌舵者实则系刘益谦.
    虽然明面上并无任何.. 06-18 17:20 ↓ 10 ..UfqiNews