融创中国，重组重大进展！ #融创

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... 2023-11-18 21:50 .. 发布公司境外债务重组计划最新进展，表示公司寻求高等法院批准计划的呈请于10月5日进行聆讯，而计划已根据高等法院作出的指令获得批准，批准令于10月5日送呈公司注册处进行登记。
    融创中国曾于9月18日发布公告称，境外重组方案获得债权人会议高票通过，共有2019名债权人针对债券本金及应计未付利息总额99.23亿美元（约合人民币709亿元）进行投票，最终，2014名持票人投票赞成，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%，此后将寻求法院对计划的批准及裁决。
    此外，融创于9月中旬就美元债重组向美国法庭申请第15章认证，以获得美国法庭对融创在香港法庭有关协议安排重组的认可。
    近期，房地产市场政策面的密集释放利好，有望推动房地产市场的企稳修复。
    在此背景下，房企化债进程再度提速。
    易居研究院研究总监严跃进分析指出，无论融创中国本身在房地产市场中的规模还是债务问题，影 .. UfqiNews ↓ 1

...从谨慎性原则出发对“昆明融创城信托项目”理财产品计提减值准备3029.4万元，由此对公司净利润产生了较大影响.
    结合南华仪器此前公告可以发现，该重庆信托信托发行的“昆明融创城信托项目”的产品起息日为2021年7月30日，到期日为2022年4月30日，预期年化收益率7.30%.
    因此，如若产品正常到期偿本付息，南华仪器该笔投资预计可获利约328.5万元.
    图源：南华仪器公告然而，从目前披露的信息来看，南华仪器或许仅仅收回了1%的信托本金，其余部分全部打了“水漂”.
    据此前信托投资人爆料，昆明融创城项目集合资金信托计划截至2022年4月30日，信托资金主要用于向昆明融创城投资有限公司发放借款以及受让重庆万达城投资有限公司对项目公司享有的债权，最终由项目公司向信托计划偿还借款本息和债权本息.
    发生违约的分别是第一期和第五期信托，其中第五期存续信托规模79,995万元，于20.. 04-22 20:00 ↓ 37

...净资产仍有近900亿元，这是超乎市场预期的，也反映出融创的资产底子是比较厚实的.”
    一位市场人士称，资产价值现在是决定房企命运的关键，在市场下行时能帮助企业获得AMC、金融机构等融资支持，也是债务谈判的基础.
    “从财务角度来讲，融创因物业计提减值造成的利润亏损属于‘浮亏’，预计不会对现金流和企业经营带来影响.”
    一位机构分析师表示.
    从两份财报来看，融创降负债初显成效.
    截至2022年12月31日，融创负债总额同比下降约481亿元.
    其中，公司有息负债约为2984亿元，相比2021年减少约233亿元；公司连同其合营及联营公司的有息负债约为4043亿元，相比2021年减少约642亿元.
    在出险房企中，融创率先发布2022年中报、财报，对市场释放出经营恢复的强烈信号.
    令投资者关注的是，在资本市场，融创中国自2022年4月1日起停牌后，至今尚未复牌.
    此前，根据市场消息，融创若要.. 04-02 16:00 ↓ 17 ..UfqiNews