樓市新態/錯誤公屋觀念理應修正祥益地產總裁 #公屋

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... 2023-11-15 00:30 .. 港人昔日的卓越競爭力正嚴重地流失。
    很多人為申請公屋埋葬自己的前途，年輕人沒有急切需要卻一到18歲就申請，其實是稀釋了剛需人士的上樓機會。
    這種思想是令港人互相擠踏，而且不思進取。
    筆者亦是出身徙置區的貧苦家庭，資助房屋是不少人享受過的社會福利，公屋是有過渡性的，不是住戶的「永久資產」。
    享受過公屋的人是有責任在家庭環境改善之後，盡快搬出讓其他有需要的人士使用。
    公屋雖然可以容許終身居住，但亦不可因此而抹去其過渡性的本質，否則任何對公屋住戶收入或資產已超越入住資格的過分包容，也是對正在輪候公屋人士的不公平。
    這點特區政府在行政上亦是有模糊的，一些公屋豪宅化也是大錯特錯，住得過分理想化其實是與公屋的過渡性有衝突，而且試問一個轉流量低的公屋，變相成為小部分人的資產，受惠的人是很少的，公屋的實際效益反而是很低的。
    轉流率長期低迷筆者是投資專家，在理財角度來說，公屋每年攀升的營運 .. UfqiNews ↓ 1

...活动评选结果涉及政治法律、土地房屋、民生福利等多个香港市民关心的领域.
    其余9件大事依次为：“领悟贯彻二十大精神，写好香港发展新篇章”“成功举行行政长官选举，全面落实‘爱国者治港’”“香港故宫隆重开幕，打造文化艺术中心”“兴建全新‘简约公屋’，重启私人参建居屋”“东铁线过海段通车，机场第三跑道启用”“重组政府架构，提升管治效率”“加强国民教育，培养家国情怀”“特首履行宪制职责，提请释法维护国安”“精准抗疫放宽限制，迈向复常盛事连连”.
    在颁奖典礼上，香港特区行政长官李家超致辞指出，2022年大家热烈庆祝香港回归祖国25周年，这一年是完善选举制度之后“爱国者治港”原则得到全面落实的一年，也是逐渐走出疫情阴霾、重回发展轨道的一年.
    此次获选的施政十件大事，涵盖了房屋供应、交通基建、文化艺术、国民教育、提升管治效率等多方面措施、政策.
    自己在施政报告中亦提出了相应政策、措.. 08-25 01:40 ↓ 12

...深化互联互通机制并全面融入大湾区.
    香港在国际金融、航运、贸易三大国际中心地位持续巩固，已成为国际国内循环的“超级联系人”和“超级增值人”，未来的重点在于持续深化互联互通机制，并全面融入大湾区.
    一方面，深化互联互通是顺应国家高水平制度型开放的战略需要，香港具有衔接国际规则和国际标准的丰富经验，区域自由贸易、金融开放等均有赖于发挥香港的功能角色；另一方面，大湾区“9+2”城市群具有巨大增长潜力，全方位融入大湾区既有利于拓展香港市场，扩大引资引才规模，也有助激发香港创新创业发展.
    施政报告提出设立融入国家发展大局督导组，更积极推动香港与内地，尤其与大湾区内地城市的融合发展，涵盖大湾区机场群合作、跨境数据流动、医疗和法律、人才和资金等全方位融通.
    其三，更加聚焦新质生产力和绿色转型.
    香港在国际创科中心建设和绿色转型发展已有较显著的成果.
    施政报告重点围绕香港国际创科中心提.. 10-21 02:20 ↓ 11 ..UfqiNews