北京丰台区两宗住宅地块130.3亿元成交：一宗触顶摇号、一宗溢价成交 #地块

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... 2023-11-02 01:30 .. 两宗地块出让金累计超百亿元。
    中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，此次出让的两宗地块相邻，属于丰台科技园板块，距离南四环怡丰桥直线距离1.8公里，临近9号线地铁郭公庄站，换乘10号线、16号线十分便捷，可联通丽泽商务区、首经贸、北京西站等地。
    但是，由于两宗地块体量大、总价高，同时要求配建养老设施和商业设施，对资金和建设能力有一定的要求，非常考验开发商的综合开发实力。
    同时赶上第四季度已经进入倒计时，叠加多个城市取消土地价格上限的背景，因此，本次报名的都是深耕北京市场的央国企。
    具体来看，京土储挂（丰）[2023]053号地块即北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块，该地块用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地，地块土地面积58385.047平方米，建筑控制规模24684平方米，起始总价51亿元，设定土地合理上限价格 .. UfqiNews ↓ 3

...搭建了工棚的地块没人在施工在记者后续探访中，一直有一名穿着保安制服的年轻人骑电动车跟着记者，他表示是领导有要求，但他并未阻止记者拍摄.
    虽然涉事地块多个子地块还未开发，但几乎每个地块门口都设有保安岗亭，有保安在值守.
    还有保安拿着相机拍摄正在探访的记者.
    多个地块挂着"存在污染风险"警告牌探访中记者发现，多个地块大门上有红色的警告牌，上面写着“警告本地块存在污染风险未经许可严禁入内”.
    挂的牌子最多的是一处已经建成但未投入使用的学校，校门口写着“苏州雷丁学校”.
    该学校四周挂了多个红色警告牌.
    校门口保安告诉记者，学校并未投入使用，没有学生.
    大皖新闻记者从校外看，校内一处操场区域已经长满杂草.
    已建成的学校四周挂了多个“本地块存在污染风险”的警告牌根据陆家嘴公司发布的公告信息，雷丁学校所在地是2号地块，2号地块原本的用地性质是“工业（研发）”，苏州市资规局苏州高新区（虎丘.. 11-10 22:50 ↓ 15

...郑政出〔2024〕34号（网）地块位于中原路南、文化宫路东，使用权面积18627.4平方米（约27.94亩），为城镇住宅用地，要求容积率介于1.1～2.5之间，绿地率不低于35％，建筑高度不超过80米，投资总额不低于1.74亿元.
    记者注意到，该地块位于郑州市二环内，周边有郑州市政府、碧沙岗公园、河南工业大学（嵩山南路校区）等.
    竞得人河南通派房地产开发有限公司为河南通派实业旗下企业.
    近段时间，民企在土地市场上频现身影.
    1月23日，江苏省南京市成交两宗低密度宅地，一宗以溢价率16.24%成交，一宗底价成交，总成交额4.86亿元，均由民企竞得.
    其中，溢价成交的NO.2024G96地块位于南京市鼓楼区热河南路街道察哈尔路以南、热河南路以东，出让面积3726.68平方米，容积率介于1.0与1.25之间.
    起始价1.17亿元，经19轮竞价，由民企江苏亚伦集团旗下合肥瑞伦房.. 01-29 17:10 ↓ 13 ..UfqiNews