城中村改造肩负重任 #城中村

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... 2023-10-20 17:50 .. 就是这种新模式的有力试水。
    7月份，国家发布了城中村改造的文件，并进行了总动员。
    有人认为，城中村改造是棚改2.0。
    其实不然，在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，断然不会再来一场棚改，让供求关系更加积重难返。
    新形势下的城中村改造，目的是要将城市标准的市政设施和公共服务覆盖到城中村，让住在里面的人享受到均等化的城市公共服务。
    最终目的是让城中村居民彻底融入城市、成为市民。
    笔者调研发现，租住在城中村的，除了新市民和年轻人，很多是已婚或拖家带口的外来人群，且基于亲缘、乡缘聚集在一个村里，长期租住于此，赚够了钱或年老时再返回老家。
    对于日后购置城市商品房并扎根这里，多数人摇头、不抱希望，“由租转买”的比例不足3%。
    一来没打算，二来无法融入城市，三来收入不支撑。
    由此，我国大城市买房和租房是“两张皮”，大部分人一辈子租房，特别是在城中村租赁的人群。
    城中村是城市里的农村，是城 .. UfqiNews ↓ 6

...”云南省更是在政府工作报告中指出，“地方债务、房地产、中小金融机构风险交织，统筹化风险与促发展、保民生的压力较大.”
    因此，多数省市都在“防风险”的工作大项下，对房地产工作做出部署，主要体现在几个方面：保交楼；加强预售资金监管；满足房企合理融资需求等.
    其中，辽宁省对此的部署最为细致.
    该省在2024年政府工作报告中指出，统筹推进保交楼、治“烂尾”、去库存，妥善处置高风险房企和项目，更好支持刚性和改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展.
    防止各类风险叠加碰头，坚决守住不发生区域性、系统性风险底线.
    分析人士指出，在这一指导思想下，各地将加快城市房地产融资协调机制的建立，房地产项目融资“白名单”也有望加快出炉.
    在此基础上，促进市场回暖，发挥房地产在稳投资和促消费中的作用，也成为各地的迫切需求.
    山东、甘肃、四川、重庆均在促消费的工作大项下提及.. 02-04 22:20 ↓ 9

...重点关注城中村及背街小巷提升改造难题.
    经过为期半年的“精修美颜”，尾丹村实现“华丽变身”，以一幅宜居宜业宜游的新气象呈现在大众面前.
    在尾丹村边界围墙集资修建的儿童娱乐区（央广网发琼山区委宣传部供图）“以前村里是进出随意的，经常有外来车辆借道抄近路，久而久之，路面破损现象较多，低洼积水、泥泞难行，给我们日常出行带来很大影响.
    自从翻修了柏油路，出行更方便了，巷道里的拥堵情况也有所缓解，每天出门的心情也更好了.”
    家住尾丹村的王女士高兴地说道.
    曾经荒废的“三角地”蜕变为“后花园”，闲置墙角蝶变成了休闲凉亭，电动车有了统一集中的“加油站”，孩子们也有了“游乐园”，还有红色文化长廊、新兴业态街区、休闲娱乐设施、末梢视野站点一应俱全.
    在“末梢视野”尾丹党群工作室商议城中村治理队伍优化事项（央广网发琼山区委宣传部供图）如今，居民在城中村也可实现出门就能歇脚、巷道就能赏景、邻.. 03-29 20:50 ↓ 4 ..UfqiNews