↖  莫动“房贷置换”歪脑筋 警惕得不偿失..


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... 2023-10-05 01:40 .. 部分借款人为何会落入违规转贷的陷阱?主因是想省钱、节约利息。
    例如,存量房贷利率调降前,某借款人的房贷利率是5.1%,消费贷利率为3.8%,二者之间的价差是1.3个百分点;调降后,借款人的房贷利率可能降至4.3%,价差被压缩至0.5个百分点。
    如果有人说,即便上述价差大幅缩小,转贷依然有“小利”可图,此观点忽略了一个重要事实——天下没有免费的午餐。
    不法中介向借款人提供的过桥资金,其价格不透明,往往远高于正常利率水平。
    此外,不法中介还可能收取各种名目的手续费、服务费等。
    这些成本的总额很可能已超过房贷、消费贷之间的微薄利差,如果算总账,借款人反而亏钱了。
    除了亏钱,转贷者还将承担违法违规风险。
    首先是“骗贷”风险。
    根据规定,借款人申请经营贷款的前提是拥有实际经营的公司。
    然而,不少转贷者并没有公司,所谓的“公司”是不法中介通过伪造证件、流水等途径包装出来的。
    其次是“违约” .. UfqiNews 5

新西兰New Zealand印象:美景风光山川河流风景如畫-2

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