金观平：印花税下调释放政策暖意 #印花税

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... 2023-09-29 21:50 .. 一年或将减少千亿元左右的交易费用，对于活跃资本市场、提振投资者信心将起到催化作用。
    下调印花税，是顺应人心之举。
    近段时间以来，A股调整有所加大，市场对于印花税调整的呼声较高。
    财政部、税务总局此时出台政策举措，减半征收印花税，有力回应了市场关切，相当于降下一场“及时雨”，让广大投资者看到监管部门对股市和投资者的呵护与关切。
    下调印花税，是活跃资本市场的重要抓手。
    调降印花税，将直接减少投资者交易成本，有助于提升投资者交投意愿，向市场释放更多流动性，有利于扭转当期市场颓势。
    从过去情况看，历次证券交易印花税税率下调均对资本市场形成了很好的提振效果。
    比如，2008年4月24日，证券交易印花税率由3‰下调为1‰，提振上证综指大涨9.29%；又如，2008年9月19日，证券交易印花税由双边征收改为单边征收，提振上证综指大涨9.45%。
    下调印花税，是综合考量的结果。
    从财政收入的 .. UfqiNews ↓ 1

...房价可能超越经济基本面，造成价格相对于收入持续增长的风险.”
    在新措施下，新加坡公民和永久居民购买第二套及以上住宅，买方印花税都有3%至5%不等的调高，而在所有的调整政策中，外国人购买住宅的调整幅度最大，从原先的30%翻倍调至60%.
    以一个价值200万新加坡元（约1180万港元）的私人住宅为例，外国买家须支付的印花税将从60万新加坡元（约352万港元），猛增至120万新加坡元（约704万港元）.
    根据去年的数据，上述印花税的调整，将影响当地约10%的住宅房地产交易.
    文告指出，调高印花税将与政府增加房屋供应的计划相辅相成，当局计划从今年到2025年，预计有近10万个组屋和私宅单位竣工，政府售地计划（GLS）推出的私宅单位今年上半年将增至4100个.
    核心区高端项目最受影响新加坡市区重建局4月3日公布的最新预估数据显示，新加坡整体私人住宅价格连续第12个季度上升，今年.. 04-27 22:50 ↓ 34

...市场消息指出在销售启动后4小时售罄.
    据悉，该项目于3月2日晚截止登记认购，连日累计认购数量达4400宗，超额认购近31倍.
    记者在深圳多家房产中介门店采访时，有多位代理香港新房业务的房产中介表示，刚刚过去的周末有许多深圳购房者前来咨询，比较关心的香港当地楼市政策环境、购房税款以及当地的租金水平.
    多位业内人士预计，全面“撤辣”后，由于买家可节省大笔税项开支，加上香港特区政府大力抢人才，将吸引非买家及投资者重投香港楼市，相信发展商也会加快推售新盘.
    美联物业提供的数据显示，香港楼市“撤辣”之后，美联深圳的客户对于香港物业的咨询量大幅上升50倍，同时带看量也显著上升超20倍，准备购入的客户不在少数.
    据销售现场反馈，上周香港住宅交易现场的内地客户占比大约有三成.
    美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，香港“撤辣”之后的楼市，对于深圳乃至大湾区，甚至内地的高端客户吸引力都十分.. 03-10 03:50 ↓ 22 ..UfqiNews