... 2023-09-04 22:30 .. 买受人依法对其享有权利，承担责任。
这样的做法并非全无道理，如小区内的电梯、步梯、设备间、绿化等共有部分，也需要业主买单，毕竟每个人都不是关起门来过日子，合理使用公共部分可更好地发挥现代住宅小区的优势。
但一个不容忽视的问题是，近年来，商品房公摊面积呈扩大趋势——从最初的10%以下，到现在动辄20%、30%，甚至40%。
这与商品房提档升级、增加电梯数量、公共区域面积增加等因素有关，更与开发商公摊面积计算不透明、暗箱操作等有关，甚至与标准缺失有关。
此前一则报道曾引发广泛关注：陕西西安的姬女士2020年购买了一套商业公寓，交房时发现合同上写明69平方米，37平方米是公摊面积，比例超过50%，销售人员却表示，公摊没有问题，符合国家规定，而当地住建局也表示公摊面积占比没有明文规定。
毫不客气地说，公摊面积成为糊涂账，使得消费者买房时对房屋情况无从知晓，待到交房时才像拆盲盒 .. UfqiNews ↓
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