... 2023-08-09 17:00 .. 根据差饷物业估价署最新数字，二季度私人住宅售价指数报351.4点，比首季升5.6点或1.6%，并连升两季。
楼价连升两季，加之上半年银行积极争取按揭业务，对物业估价取态曾转趋正面，因此负资产个案亦显著回落。
此外，负资产的按揭比率，即以未偿还按揭贷款总额占当前楼价而计算出来的比率，亦由去年的104%，回落至现时102%。
值得留意是，金管局自去年四季度开始于调查报告中公布负资产按揭贷款的拖欠比率，即是指逾期按揭贷款总额占未偿还按揭贷款总额的比率，二季度为0.09%，对比首季0.04%上升0.05%，并且连升两个季度。
虽然拖欠比率按季上升，但仍属低水平。
而本地经济进一步复苏，劳工市场持续改善，特区政府统计处最新公布，本港失业率连跌十二个月至3%，创近三年半的新低。
随着经济持续复苏，失业率会进一步改善，预料年内拖欠比率或将有所回落。
本季楼价料续偏软负资产的成因主要 .. UfqiNews ↓
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