百强房企销售再次探底，超预期政策纾困潮来了！ #均值

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... 2023-08-03 17:20 .. 为了确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。
    中指研究院指出，整体来看，2023年1-7月份，头部房企业绩韧性强，腰部及尾部房企销售有不同程度下降。
    其中，TOP10房企销售额均值为1725.5亿元，较上年增长0.5%；TOP11-30房企销售额均值为544.7亿元，较上年下降4.2%；TOP31-50房企销售均值为271.2亿元，较上年下降9.7%；TOP51-100房企销售额均值为127.4亿元，同比下降13.3%。
    在房企规模方面，前7月，千亿房企数量基本稳定，其他各阵营房企数量明显减少。
    详细情况显示，千亿以上阵营10家，与去年同期持平，销售额均值1725.5亿元。
    第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期减少4家，销售 .. UfqiNews ↓ 39

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...51%结合现金流质量看，需要重点关注：•经营活动净现金流/净利润比值低于行业均值.
    报告期内，经营活动净现金流/净利润比值0.13低于行业均值0.82，盈利质量弱于行业水平.
    项目202012312021123120221231经营活动净现金流（元）1.18亿2.5亿-1.68亿净利润（元）6433.72万-3.89亿-12.62亿经营活动净现金流/净利润1.83-0.640.13经营活动净现金流/净利润行业均值0.911.220.82二、盈利能力层面报告期内，公司毛利率为20.41%，同比下降11.57%；净利率为-500.78%，同比下降465.05%；净资产收益率（加权）为-84.1%，同比下降240.21%.
    结合公司经营端看收益，需要重点关注：•销售毛利率持续下降.
    近三期年报，销售毛利率分别为49.26%、31.89%、20.41%，变动趋势持续下降.
    项.. 05-01 21:30 ↓ 68

...来看，以个股3月涨跌幅均值统计，传媒、计算机、通信、电子四大行业景气高涨，各板块概念股月内分别平均上涨近18.3%、12.1%、9.5%、6.5%.
    社会服务、商贸零售概念股涨幅也录得正值，、纺织服饰、电力设备、建筑材料、轻工制造、煤炭股在3月则表现不佳，其个股平均跌幅均超6%.
    注：各行业所属概念股3月表现情况若从细分行业（申万二级）统计，贵金属、游戏Ⅱ、数字媒体概念股涨势“凌厉”，个股均值涨幅均在20%以上，影视院线、出版、广告营销、软件开发、IT服务Ⅱ、体育Ⅱ、半导体、黑色家电等方向也表现颇佳.
    个股均值跌幅居前的板块中，能源金属、光伏设备、特钢Ⅱ、家具用品、小金属、金属材料、农化制品方向表现不佳，其个股平均下跌超8%.
    具体个股方面，同样以3月行情统计，四川黄金、茂莱光学、寒武纪-U、联合水务、昆仑万维、佰维存储、亚光股份、播恩集团、上海电影、()为前十大牛.. 04-02 17:00 ↓ 59 ..UfqiNews