... 2023-07-19 04:40 .. 对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
房地产市场的基本面没有变。
住房需求依然旺盛：一看住房刚性需求。
当前我国常住人口城镇化率达63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年城镇新增就业人口1100万以上，带来大量新增住房需求；二看住房改善性需求。
2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全，居民改善居住条件的需求比较旺盛。
上述两个“不变”表明，房地产业在国民经济中的地位和作用十分重要，实现稳字当头、稳中求进，畅通国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。
同时，我国当前的发展阶段所对应的住房需求依然能够为房地产行业未来发展起到重要的支撑作用。
从这个意义上讲，房地产业需要“好起来”，也可以“好起来”。
只不过，“好起来”的内涵变了。
从房地产市场化改革以来，经历过数次高低起伏的周期。
当前，不同城市间的市场分化十分明显，一线热点城市仍面临房价过快上 .. UfqiNews ↓
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