... 2023-07-18 18:20 .. 最低首付款比例调整为20%。
同时，个人住房公积金贷款利率也宣布下调27bp。
如何确定已发放商业性个人住房贷款的利率呢？彼时，央行表示，“金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平”。
但无明确强制性对存量贷款利率调整的公开政策，2009年初部分银行在部分地区对存量房贷进行利率优惠。
随后，央行在2008年四季度《中国货币政策执行报告》中表示，住房贷款利率连续下调大大减轻了居民住房按揭贷款利息负担：以一笔50万元20年期按揭贷款为例，贷款利率下限在降息前为6.6555％（5年以上贷款基准利率7.83％，0.85倍），降息后为4.158%（5年以上贷款基准利率5.94％，0.7倍），按等额本息方式还款，降息前月供为3773.78元，降息后月供为3071.69元，减少702.09元，下降18.6%。
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