机构：上半年北京办公楼市场新增需求不足，降本增效依然是市场主旋律

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... 2023-07-15 22:10 .. 整体市场净有效租金较一季度下降3.5%至317元每月每平方米。
    除丽泽市场租金保持稳定以外，其他所有子市场的租金均呈现不同程度的下降，其中降幅最大的是中关村市场，达到7.6%。
    在高力国际监控的CBD市场40栋甲级楼宇中，本季度有22栋楼宇的净有效租金呈现不同程度的下降，平均下降幅度达到5.5%，降幅最大的楼宇达到15%。
    另外，本季度乙级市场净吸纳量为-3.6万平方米，连续5个季度净吸纳量为负。
    整体市场空置率上涨到18.1%，租金下降2.8%至212元每月每平方米。
    产业园市场净吸纳量本季度由正转负，达到-3.7万平方米，其中上地子市场净吸纳量为-1.3万平方米。
    产业园市场空置率上升到17.9%，租金为122元每月每平方米。
    展望2023年下半年的市场走势，市场的核心关注点仍然是需求侧的表现。
    高力国际北京分公司董事总经理李娟分析称，就甲级市场而言，由于下半年有一些预 .. UfqiNews ↓ 1