... 2023-06-25 13:20 .. 公开市场操作利率是指中期借贷便利利率，也就是大家经常提到的“麻辣粉”(MLF)。
加点幅度则主要取决于各报价行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。
LPR之所以受大家关注，是因为金融机构绝大部分新发放贷款都是用“LPR+点差”方式来计算利率的。
贷款利率=LPR+点差其中，5年期以上LPR是中长期贷款的参考基准，房贷便是其中之一。
二、LPR此次下调，你的“月供”能减多少?目前，全国层面的首套住房贷款利率下限为“LPR减20个基点”，第二套住房贷款利率下限为“LPR加60个基点”。
但新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
换言之，房贷利率究竟多少是因人而异的。
因而这里我们只是简单算下。
假设你有100万房贷，采用的是30年等额本息方式，那么：房贷利率若是4.3%，还款总额约178万元，每个月需还款 .. UfqiNews ↓
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