... 2023-06-20 20:10 .. /大公报记者林惠芳本月截至14日,十大屋苑仅录37宗买卖,成交量重返4年前低位,对上一次少于40宗买卖要追溯至2019年8月上半月,录39宗。
上半月多达7个屋苑交投回落,跌幅由17%至75%不等。
港岛3个指标屋苑半月仅8宗交投,其中被喻为中产屋苑的康怡花园,半月成交量仅1宗,为H座低层14室,实用面积524方呎,作价715万元,比估价低超过3%。
区内代理表示,虽然市场预期美国6月暂停加息,但下半年尚有4次议息会议,准买家担心息口未见顶,睇楼意欲极低,料楼价需向下调整。
鲗鱼涌太古城占5宗,按月减少1宗,成交量为去年10月以来同期最少。
中原地产高级区域营业董事张光耀表示,议息结果公布前夕,楼市观望气氛浓厚,但由于屋苑本月成交以高层单位为主,平均实用呎价仍可升约5%至17590元。
至于鸭脷洲海怡半岛,半月暂录2宗买卖。
黄埔成交减75%映湾园呎价削两成红磡黄埔花园成 .. UfqiNews ↓
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