“副业”不好搞 TOP10房企多元化增长甚微丨寻找星辰大海⑤ #置地

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... 2023-05-24 20:50 .. 其中华润置地较去年同期相比减少了3个百分点，在多元业务基数本就微小的情况下，华润置地的多元业务增长已算是大范围缩水。
    此外，据和讯房产统计的2020上半年多元业务营收占比达20%以上的房企多元业务收入变化情况来看，更值得仔细的品味。
    在13家房企中，中国铁建股吧)、华侨城、绿地控股、合生创展、中南建设股吧)等5家房企多元业务收入呈上升趋势，其中华侨城2021年上半年多元业务营收占比达82%，较去年同期激增22个百分点，增速最快。
    而金隅集团股吧)、九龙仓、光明地产股吧)、龙光集团、招商蛇口、花样年、华润置地等7家房企多元业务营收占比呈下降趋势，其中光明地产多元业务营收占比更是同比下降24个百分点至12%。
    整体来看，多元业务布局较多的房企或因企业业务发展布局层面的考虑等因素，多元业务布局变化比较明显。
    各显神通头部房企打开多元业务的"N"种姿势近年来，房地产行业监管愈 .. UfqiNews ↓ 28

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...“集团的新策略方向旨在充分利用亚洲主要市场内顶级商业和零售地产行业的增长潜力及抗风险能力，创造多元的收入来源.”
    香港置地称，新策略将会即时实施，其起始阶段将集中于资本回收，以及建立交易来源开发和募集资金的能力上.
    拟退出建设销售型住宅业务香港置地创立于1889年，为大型上市物业投资、管理及发展集团.
    在香港置地的初创阶段，其名下物业就已经塑造了香港城市中心的发展.
    借助在香港本土的成功经验，香港置地于上世纪90年代末将业务扩大至亚洲市场，主打住宅、零售及写字楼物业，赢得了一定的市场地位.
    根据香港置地官网显示，其在内地、香港和澳门均有项目布局.
    在内地，香港置地的业务覆盖了北京、上海、杭州、苏州、南京、成都、重庆和武汉8个城市.
    上海是香港置地的业务布局重镇.
    早在2015年，香港置地就曾涉足上海的商业开发项目.
    彼时，香港置地与上海陆家嘴集团旗下的上海前滩国际商务区投资（.. 11-04 08:30 ↓ 113

...一季度房企发债规模TOP5为：金融街113亿元、首开股份106亿元、华润置地75亿元、保利发展65亿元、中国铁建52亿元.
    东吴证券预计，2023年中报前后“三支箭”对房企资产负债表修复显现，房企融资能力得到初步恢复.
    央企、国企背靠信用优势具备更好的融资能力，相对融资优势将持续扩大；民企信心复苏滞后于行业整体，资产负债表修复将需要更多时间.
    房企融资闪现积极信号在一系列金融政策支持下，房企融资正闪现积极信号.
    初步统计，2023年1~3月，房地产企业信用债发行额约1259.7亿元，同比增长8.3%.
    信用债发行保持良好势头且发行主体更具多样化.
    股权融资方面，截至目前已有20家房企在上交所和深交所拟定增募资，预计将获得超千亿元股权融资.
    4月5日，中南建设公告称，拟向特定对象发行股票数量不超过11.47亿股，募集资金总额不超过28亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将用于.. 04-17 16:40 ↓ 52 ..UfqiNews