贵阳住房公积金总体运行平稳向好 #公积金

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... 2023-05-24 00:40 .. 狠抓“缴存、提取、贷款”三项业务，总体运行平稳向好。
    今年1-4月，27.39万人提取公积金，同比增长6.17%；提取金额42.91亿元，同比增长24.82%。
    其中，提取公积金用于住房消费33.09亿元，同比增长20.45%，惠及职工24.35万人，同比增长6.09%。
    发放公积金个人住房贷款18.80亿元，支持3956户家庭购买住房46.07万平方米。
    据介绍，从5月1日起，贵阳市对职工住房公积金贷款额度进行了调整，调整后，将双缴存职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由60万元提高到70万元；将养育未成年二孩及以上子女的多子女缴存职工家庭购买住房的最高贷款额度上浮10万元。
    此外，针对市民反映的“商转公”贷款排队时间长、放款速度慢的现象，贵阳市住房公积金管理中心将坚持问题导向，开展新一轮“缴存攻坚”行动，全力以赴做大“资金池”。
    并采取融资等多种手段，逐步增加“商转公 .. UfqiNews ↓ 42

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...在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定.
    缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元.
    最近，多地出台新一轮公积金新政，政策内容新颖.
    11月25日，广东省韶关市住房公积金管理中心发布《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》.
    《通知》提出，在韶关市购买新建商品房已办理个人住房商业贷款（不包括组合贷款），符合住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款.
    根据《通知》，申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款的受理条件包括：借款申请人为原商业贷款的借款人或配偶；个人住房商业贷款已正常还款12个月（含）以上，处于正常还款状态，当前未逾期且累计逾期不超过3期；.. 12-25 21:50 ↓ 38

...创下新低.
    这种下行趋势在近期出现扭转，据记者了解，近期广州、杭州、厦门、福州等地均出手上调了新发放房贷利率.
    广州地区工行某支行工作人员告诉记者，当前5年期以上LPR为3.6%，首套房贷利率依据客户自身情况会有不同减点，最低是3.0%.
    杭州地区建行某支行工作人员表示，首套房贷利率最近上调至3.1%，据媒体此前报道，11月以来杭州房贷利率已两次上调，此前一次是由2.9%上调至3.0%.
    另外，记者从厦门和福州当地银行机构咨询了解到，当前首套房贷利率均由3.05%上调至3.1%.
    值得一提的是，此前商贷利率不断下行，与公积金贷款利率差距收窄乃至“倒挂”，例如此前广州地区部分银行首套房贷款利率最低可至2.6%，明显低于2.85%的公积金贷款利率，因此这被视为近期多地上调房贷利率的动因之一.
    广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，11月以来多地上调首套房贷款.. 12-06 14:10 ↓ 36 ..UfqiNews