... 2023-05-20 14:00 .. 2020年下半年和胜实业开始开发招商嵘玺家园、招商锦尚公馆（前海妈湾锦玺一期）以及自贸时代中心，南油集团开始建设W7仓库。
上述项目除自贸时代中心由于体量较大且业态复杂，按计划于2026年完工外，其他项目均按计划实施并已完工。
招商蛇口认为，园区开发企业的盈利能力与房地产行业的景气度息息相关。
目前，我国园区开发公司主要以土地一二级开发为主，在盈利模式上由物业销售、持有型物业出租等方式作为主要收入构成。
园区开发企业深耕园区一二级开发的综合开发模式下，相比招拍挂市场，其土地资源获取成本相对较低。
另一方面，园区开发企业通常具备国资背景，加之企业体内大量的持有型物业贡献的稳定经营性收入，带来了较低的融资成本。
通过对所在区域同类物业的经营情况调查来计算，招商蛇口表示，项目整体建成后，商务公寓、地上商业、停车位、建成后物业于2026年7月1日价值合计为约37.68亿元。
此外 .. UfqiNews ↓
11
本页Url
🤖 智能推荐
