... 2023-05-03 01:20 .. 这些热门地块都被谁抢了？哪些地块更值得买房人期待？开发商赚钱的空间大了热度最高的当属青浦西虹桥龙联路北侧07-02地块，参拍房企就多达20组，包括华润、中海、中铁置业、华侨城、万科、碧桂园等等，还一度因为系统报价问题，直到20日晚上10点多才完成出让。
最后，该地块被华发+江苏海润联合体以19.19亿元竞得，溢价率8.98%，成交楼面价38689元/平方米。
该地块更是被不少买房人“意念预定”。
该地房地联动价6.4万元/平方米，与目前在售的虹桥公馆三期房地联动价持平。
据克尔瑞分析，按照其房地联动价测算，地房比为60%，房地差达到25311元/平方米，盈利空间大。
而对于购房人而言，板块周边的同类二手房售价已经到达7万元/平方米，从动工到交付，倒挂空间将进一步放大，加上近年来大虹桥板块概念，该地块热度将持续增高。
普陀区也是近年来的热点区域，普陀区桃浦社区H6街坊H6 .. UfqiNews ↓
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...利用微创脑机接口技术首次成功帮助高位截瘫患者实现意念控制光标移动，这意味着我国在脑机接口领域取得新突破.
患者是一名35岁的青年男性，5年前因意外事故导致颈椎高位截瘫，完全失去自理能力.
去年12月19日，由贾旺团队为患者成功实施微创无线脑机接口植入手术，将微型脑机接口处理器植入患者颅骨中，并成功采集到脑膜外的感觉运动脑区神经信号.
术后第10天患者顺利出院.
贾旺介绍，患者居家后，研究团队通过远程指导，对其进行无线脑机接口辅助康复训练.
系统通过体外机隔着患者头皮为体内机无线供电，实现神经电生理数据传输，并把脑电信号翻译成外部设备的控制指令.
经过近两个月康复训练，患者不但可通过意念活动驱动气动手套抓握水瓶，还可控制电脑屏幕上的光标移动.
红球追上蓝球，看似简单的动作意味着患者与科技电子产品通过脑机接口实现交互.
贾旺说，能实现这样的功能，得益于电极的精准定位植入以及神经.. 02-26 06:30 ↓ 16
...故君子慎其独也.”
汉代郑玄解释道，“慎独者，慎其闲居之所为”，即人独处的时候，也要自我警醒、约束，让行为符合道义.
台北小学生认真临摹“慎独”二字.
董会峰摄宋代朱熹在解释“慎其独”时指出：“独者，人所不知而己所独知之地也.
言幽暗之中，细微之事，迹虽未形而几则已动，人虽不知而己独知之，则是天下之事无有着见明显而过于此者.
是以君子既常戒惧，而于此尤加谨焉，所以遏人欲于将萌，而不使其滋长于隐微之中，以至离道之远也.”
这就是要求人在意念萌动之时，及时检点是否符合天命所赋的道德本心，时刻防止违背本心和道德的念头出现.
注重个人内心意念萌动时的道德持守，是“慎独”的重要内涵.
此外，中华文化在推动个人道德修为上还有诚意、正心、敬畏、存心养性等，既是中华文化重要的道德观念，也是如何对待自己、成就自己的修养方法，体现着道德修养的主动性和自觉性.
可以说，中华文化以激发每一个体的道德.. 06-04 17:10 ↓ 15 ..UfqiNews
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