装修改造涉及邻里互助互谅依法维权

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... 2023-04-23 11:10 .. 除卫生间、厨房外，住宅的其他房间均为非涉水区域，地面如果未采取防水措施，就很可能会造成下部渗漏现象。
    因此，每一个装修板块和节点都不容忽视，必须按照相关规定去进行施工、改造。
    移拆暖气漏水致损恢复原状排除妨害张先生居住在一楼，李女士居住在二楼。
    2019年11月，因李女士装修房屋时未按操作规范将拆除的暖气片恢复，导致其所在小区供暖试水时房屋进水，大面积积水殃及了居住在楼下的张先生，张先生房屋内所有的墙壁、木地板、木制门、窗套等均遭污水浸泡。
    随后，张先生和李女士就房屋的维修事宜进行了沟通协商，但在维修恢复标准及维修费用上产生了分歧，张先生遂将李女士诉至法院，请求判令李女士限期对受损房屋进行维修，排除妨害并赔偿各项损失合计3000余元。
    法院经审理认为，本案中双方签订的协议和原告提交的证据可以相互印证原告房屋受损的事实，结合双方签订协议中涉及的受损物品内容，原告主张对其 .. UfqiNews ↓ 5

... 02-27 01:32 , 2147 , 153 ..
[编按：转载于中国法院网/典型案例， 2021-02-24. ] 1. 唐某三人诉俞某某返还原物纠纷案 一、基本案情　　案涉房屋原系唐某三人的父亲唐某某与母亲韩某某的夫妻共同财产.
    2007年，韩某某去世.
    2008年，唐某三人通过继承遗产及唐某某的房屋产权赠与,取得案涉房屋所有权，并出具承诺书，承诺：父亲唐某某及其续弦未离世前，有终身无偿居住该房屋的权利，但此房只能由唐某某及其续弦居住，其无权处置（出租、出售、出借等），唐某三人无权自行处置该房产.
    后俞某某与唐某某登记结婚，共同居住案涉房屋.
    2016年1月，唐某某去世，64岁的俞某某仍居住在内.
    同年6月，唐某离婚，其以无房居住为由要求入住该房屋，遭俞某某拒绝.
    唐某三人提起本案诉讼，要求判令俞某某立即返还唐某三人名下的案涉房屋.
     　　二、裁判结果　　安徽省合肥市庐阳区人民法院认为，唐某三人 ... 老年人权益保护十大典型案例：唐某三人诉俞某某返还原物纠纷案 ⟶

...并要求养老院在2016年6月腾退出房屋.
    李某表示很气愤，养老院刚刚花大价钱装修完不久，院里还有多名老人要照顾，这如何搬？于是，养老院一直还在出租房屋处经营不愿搬离，直至今年7月.
    双方因赔偿及续约问题产生争议，社区遂起诉至法院，要求养老院及时腾退.
    法院审理认为，社区出租给被告的房屋一直未取得建设工程规划许可证，故此前双方签订的《房屋租赁合同》因违反法律的强制性规定而无效.
    合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还.
    因此，养老院一方应当从涉案房屋腾退，并按租金标准向原告支付占用使用费.
    关于装修残值，双方应按过错承担损失，社区应向养老院补偿整个装修的九成费用，即33万余元.
    最终，法院判决双方此前签订的房屋租赁合同无效；养老院从出租房产内腾退，并交付2016年6月至今的使用费共19.6万元；社区居民委员会向养老院支付房屋装修补偿33.3万元.
    热线问答:1、怎样确定.. 05-27 13:10 ↓ 22 ..UfqiNews