莫开伟：上市银行涉房不良贷款大幅上升值得警惕 #不良贷款

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... 2023-04-08 07:30 .. 也在很大程度推升了上市银行涉房不良贷款总额及其不良率。
    据统计，上市银行2022年按揭贷款新增不良达到469.8亿元，相较2021年的20.42亿元大幅增加，而在疫情第一年，2020年新增按揭贷款不良为195.7亿元，2022年主要上市银行按揭贷款平均不良率为0.44%，尽管相较于银行业1.63%不良率仍处于较低水平，但较2021年0.28%的平均不良水平增势明显，这些都是三年疫情惹的祸。
    客观经济背景导致涉房不良贷款大幅增长，是没有办法的事情，但是主观操作上的原因诱发涉房不良贷款的教训则是非常深刻的，也是值得银行认真汲取的。
    比如长期以来绝大部分上市银行机构把房地产业以及个人按揭贷款视为优质信贷资产，在扩张房地产信贷上不遗余力，将一些原本资质不够、资金实力不雄厚、抗市场风险能力弱的房企也发放了大量贷款；也将一些原本收入不高、承受收入波动能力差的个人也发放了大量按 .. UfqiNews ↓ 36

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...农业银行、中国银行、邮储银行、交通银行营业收入分别为7248.68亿元、6180.09亿元、3349.56亿元、2729.78亿元，净利润分别为2586.88亿元、2375.04亿元、853.55亿元、920.30亿元.
    资产质量方面，其中5家银行的不良贷款率较2021年末有所下降.
    截至2022年末，工商银行不良贷款率为1.38%，较上年末下降0.04个百分点；农业银行为1.37%，下降0.06个百分点；中国银行为1.32%，下降0.01个百分点；建设银行为1.38%，下降0.04个百分点；交通银行为1.35%，降至2015年以来最好水平；邮储银行为0.84%，上升0.02个百分点.
    尽管营收增速为负，工行仍是赚钱第一名根据上述净利润数据，工商银行仍是“最赚钱”的国有大行.
    但面对金融市场波动，2022年银行业营业收入增速有所下降.
    其中，工商银行、建设银行2022.. 04-01 08:00 ↓ 52

...覆盖广东省主要城市及湖南、安徽部分地区和香港特别行政区.
    据最新财报披露，东莞银行2023年营业收入105.87亿元，同比增长3.0%；归母净利润40.67亿元，同比增长6.06%.
    近年来，东莞银行营收、净利持续增长，2020年至2022年实现营业收入分别为91.58亿元、95.11亿元和102.79亿元，净利润分别为28.76亿元、33.20亿元和38.33亿元.
    尽管东莞银行在经营业绩上实现了一定程度的稳定增长，然而，风险抵御能力存在一定的挑战.
    据最新招股书披露，2023年末、2022年末和2021年末，东莞银行一级资本充足率为9.91%、9.75%和9.34%，可比上市银行均值同期为10.58%、10.68%和11.40%；核心一级资本充足率为8.87%、8.56%和8.64%，可比上市银行均值同期为9.41%、9.39%和9.63%.
    记者注意到，报告期内.. 07-11 22:30 ↓ 50 ..UfqiNews