最冤屈！韩国租房客却要还一辈子房贷背后原因竟是美联储 #押金

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... 2023-04-07 22:40 .. 韩国政府上月开始在首尔、仁川、京畿道和釜山等多地设置了支持中心，用以帮助受到传贳房欺诈的租户。
    曾经一心炒房，靠着传贳房押金不断买房的房东们中间出现了一些“聪明人”，他们精准地把握住了传贳房的金融逻辑，并顺应时势地改变其行为。
    根据韩媒调查，仅在仁川市的两个区，就发生了3000多起押金高于房价的“罐头出租”诈骗犯罪。
    房东拍拍屁股卷款走人之后，房客们面临房屋拍卖，房财两失的悲惨境地。
    更让房客们接受不了的是，押金之中还包含着银行的贷款。
    幸运的是，韩国针对传贳房押金提供了相应的保险。
    不幸的是，并不是每一个传贳房租客都记得投保。
    于是，很多韩国年轻人发现，自己只是租了一个房子的工夫，就背上了一辈子都可能还不完的债务，而且还没房住。
    28岁的YooHa-jin在2021年3月签约传贳房的时候就没有为押金购买保险。
    等到同年12月她房东破产，房产将被拍卖的时候，她被告知只能收回4 .. UfqiNews ↓ 12

...App显示梁女士已交完至今年3月的房租梁女士发现，还有其他多名租客也同样未收到退房押金，为此她多次联系租房中介，对方以财务在审核等理由拖延，“房东有一天突然上门来找我，我才知道她从去年9月开始就没有收到过房租了，但是房租我都是足额提前在App上支付的.”
    5月5日，记者联系上房东雷女士，她告诉记者，没有收到房租后就和中介反复沟通，但中介以各种理由推诿，并把责任推给北京总公司.
    此前雷女士与美丽屋约定一个季度收一次租金，但到目前还被欠款2万多元.
    房东雷女士与中介的对话“现在想及时止损收回房子，让中介尽快把租客安顿好，不想强制把租户赶出去，他们挺冤枉的”，但让雷女士更气愤的是，在此前租客退租后，从今年3月份开始，公司又陆续签约了新的租客，“中介告诉租客我们之间没有任何纠纷，但美丽屋去年9月份就已违约了”，雷女士说.
    “美丽屋”变身“生活科技”全国多地屡次登上投诉黑名单.. 05-07 05:50 ↓ 14

...并将监管账户资金信息及时推送至广州市房屋租赁信息服务平台.
    落实监管账户信息公开一是平台公示.
    住房租赁企业应当按规定通过广州市房屋租赁信息服务平台将监管账户信息及监管协议推送至市房屋行政主管部门，监管账户信息通过广州市房屋租赁信息服务平台向社会公示.
    二是告知义务.
    住房租赁企业应当在经营场所显著位置、住房租赁合同以及自有或第三方交易平台发布的房源信息中公示监管账户信息.
    三是变更管理.
    住房租赁企业变更监管账户的，应当及时通过广州市房屋租赁信息服务平台推送新的监管账户信息及监管协议，并同步更新对外公示监管账户信息.
    实施租赁资金监管一是监管范围和方式.
    住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金.
    监管银行对超过3个月租金和超过1个月押金的资金进行监管，根据广州.. 06-17 06:30 ↓ 12 ..UfqiNews