芜湖公积金新政详细解读来了！算算你能贷多少 #公积金

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... 2023-04-04 04:20 .. 政策内容将目前我市按照“借款人住房公积金月缴存额”和“借款人缴存余额10倍计算”“双挂钩”计算方式调整为采用相关公式计算。
    解读：调整后，将不再执行按照“借款人住房公积金月缴存额”和“借款人缴存余额10倍计算”“双挂钩”计算方式。
    政策内容具体计算公式：a：借款人夫妻双方缴存基数之和×12个月×还款能力系数×可贷年限。
    b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
    解读：1、实际贷款额度为按以上两种公式计算得出的低值，且不超过我市当前最高贷款额度。
    2、我市当前最高贷款额度以市住房公积金管理委员会发布政策为准。
    3、公式a中的“还款能力系数”，当前为0.5。
    4、公式a中的“可贷年限”，以贷款到期日不超过借款人（主贷人）法定退休时间5年为依据计算，最长不超过30年。
    5、公式b中的“缴存时间倍数”，具体为：连续缴存住房公积金在1年 .. UfqiNews ↓ 17

...每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元.
    对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元.
    一个自然年度内，提取总金额不超过按年计算的最高限额，单身职工21600元/年，夫妻双方43200元/年，每季度可以提取一次，两次提取时间间隔为3个月.
    职工承租保障性租赁住房，可按职工与出租单位的约定，定时办理提取手续，将资金直接支付给出租单位.
    （二）在本中心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的，可签订补充逐月提取还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款.
    提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值.
    二、调整部分住房公积金贷款政策（一）使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑.. 05-26 12:10 ↓ 32

...分别比上年增长8.80%和3.31%.
    推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点方面，截至2022年末，重庆、成都、广州、深圳、常州、苏州6个试点城市，共有22.03万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中新市民、青年人占比超过70%.
    与此同时，住房公积金租购并举支持缴存人解决基本住房问题的力度更大.
    2022年，支持6782.63万人提取住房公积金，占实缴职工人数的39.95%，提取额21363.27亿元，比上年增长5.15%.
    全年共发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元，重点支持购买首套住房、普通住房及40岁（含）以下群体购房.
    贷款利率比同期贷款市场报价利率（LPR）低0.9—1.35个百分点，偿还期内可为贷款职工节约利息支出约2089.02亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约8.43万元.
    更多住房公积金高频服务事项实现“跨省通办”，服务渠道更加多样.. 06-09 04:30 ↓ 28 ..UfqiNews