杭州首批集中供地：8宗触顶待摇号，滨江34亿连摘三宗地块 #地块

杭州首批集中供地：8宗触顶待摇号，滨江34亿连摘三宗地块

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... 2023-02-25 15:30 .. 杭政储出[2023]8号北二路南侧地块（DJD0403-R21-12）经过3轮竞价，由滨江集团以总价7.05亿元竞得，楼面价9216元/㎡，溢价率1.44%。
    此外，滨江集团联合建杭以底价摘得杭政储出[2023]12号良渚新城良祥路东玉鸟路北地块，成交金额16.11亿元竞得，楼面价18700元/㎡。
    值得注意的是，杭州的开年第一拍显得尤为“火爆”，8宗地块触顶摇号，其中杭政储出[2023]10号良渚新城勾运路南十二号支路东地块经过33轮报价，达到上限价格30.31亿元转现场摇号，楼面价19901元/㎡，溢价率11.8%，该地块也是本次土拍中成交金额最高的地块。
    杭政储出[2023]3号四堡七堡单元JG1401-25地块也经过23轮报价，上限价格20.55亿元转现场摇号，楼面价44815元/㎡，溢价率11.99%。
    （图源：中指研究院，央广网发）据中指研究院监测，本批 .. UfqiNews ↓ 9

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...郑政出〔2024〕34号（网）地块位于中原路南、文化宫路东，使用权面积18627.4平方米（约27.94亩），为城镇住宅用地，要求容积率介于1.1～2.5之间，绿地率不低于35％，建筑高度不超过80米，投资总额不低于1.74亿元.
    记者注意到，该地块位于郑州市二环内，周边有郑州市政府、碧沙岗公园、河南工业大学（嵩山南路校区）等.
    竞得人河南通派房地产开发有限公司为河南通派实业旗下企业.
    近段时间，民企在土地市场上频现身影.
    1月23日，江苏省南京市成交两宗低密度宅地，一宗以溢价率16.24%成交，一宗底价成交，总成交额4.86亿元，均由民企竞得.
    其中，溢价成交的NO.2024G96地块位于南京市鼓楼区热河南路街道察哈尔路以南、热河南路以东，出让面积3726.68平方米，容积率介于1.0与1.25之间.
    起始价1.17亿元，经19轮竞价，由民企江苏亚伦集团旗下合肥瑞伦房.. 01-29 17:10 ↓ 13

...2004年8月，上置集团与上海黄浦区房屋土地管理局签订的《沪房地黄（2004）出让合同第47号》，接手了为毛地状态的大兴街717-719街坊地块.
    上置集团将案名定为“琴海苑”，按照其最初规划，2008年就能动工，2011年实现竣工.
    然而，动迁的难度超出了预期.
    “琴海苑”地块，以江阴街为界自然分成280A和283A南北两部分.
    根据上置集团过往年报，从2003年到2007年，琴海苑北地块动迁了54%.
    后来地块又陆续启动多次拆迁，直到2010年，项目的第一阶段拆迁工作才完成，案名也由“琴海苑”改为了“华府1号”.
    而后，上置集团经营不顺，华府1号项目也无奈被搁置.
    2016年年底，上置集团公告称，中崇滨江以23亿元收购了上海金心49%股权，交易对价为23.05亿元.
    然而，中崇滨江的加入未能给“华府1号”项目带来实质变化，“华府1号”项目很快再度沉寂.
    今年9月，时代财经.. 12-30 17:10 ↓ 10 ..UfqiNews