重磅！证监会允许符合条件的房企“借壳”已上市房企重组类地产板块获关注 #地产

重磅！证监会允许符合条件的房企“借壳”已上市房企重组类地产板块获关注

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... 2023-02-07 08:20 .. 而“借壳”上市则开辟了新思路，一方面为非上市房企增添了股权融资的新渠道，另一方面为没有能力定增的上市房企提供了重组及改善资产负债表的机会。
    允许符合条件的房地产企业通过重组“借壳”上市，重组对象须为房地产行业上市公司，可同时盘活两类存量资源。
    对于拥有土储资源的非上市企业，可以借机将地产部分分剥上市，有利于盘活优质资产，通过资本市场的认证开辟股权融资这一新的融资渠道。
    对于被重组的企业，一方面获得优质资产的注入，另一方面借助优质房企的加持重新获得融资能力，起到盘活存量风险资产的作用。
    此外对于双方来说，均可借机实现扩大资产、提升权益规模，进而实现资产负债表的优化。
    允许房地产和建筑等密切相关行业的上市公司实施涉房重组，则是通过“同行业、上下游”整合，实现扩大股权融资的实施范围。
    “金融16条”已提出稳定建筑企业信贷投放，本次政策再度强调上下游企业协同融资的重要性、合理性 .. UfqiNews ↓ 19

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...61%，碧桂园跌3.29%，美的置业跌2.43%.
    02广西出台防“烂尾楼”新规房企获预售许可前不得开展销售活动近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅印发《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》.
    为防范房地产开发企业资金链断裂和项目“烂尾”风险，办法中增加了房地产开发企业在申请商品房预售许可前应当与房地产开发主管部门、商业银行签订预售资金三方监管协议的规定.
    办法明确，获得预售许可之前，房地产开发企业不得开展商品房销售活动，不得订立与拟销售商品房有关的意向合同条款，不得以任何形式向购房人收取预售价以外的费用.
    03ST泰禾：公司股票将被终止上市今日起停牌ST泰禾6月2日晚间公告，截至6月2日，公司股票收盘价连续20个交易日低于1元/股，已触及交易类强制退市规定.
    根据相关规定，公司股票自6月5日开市起停牌，公司股票交易存在被终止上市的风险.
    公司股票将不进入退市整理期.
    .. 06-06 08:30 ↓ 32

...双方将整合各自优势资源进行全方位战略合作.
    据悉，作为这次战略合作首个落地项目，企业微信将成为万科的移动数字化“底座”，对内横向连通房地产开发、物业服务、长租公寓等8大业务，连接员工及上下游产业伙伴，对外为过千万客户提供更多场景服务体验.
    03荣盛发展回复年报问询函：采取降价促销等措施促进销售回款6月6日，荣盛房地产发展股份有限公司发布对深圳证券交易所2022年年报问询函的回复.
    荣盛发展表示，公司地产项目以住宅为主，覆盖全国各地，北方地产项目居多，受项目所在地外部环境影响，施工进度缓慢，项目交付量大幅下降，直接导致报告期新增财务结算大幅减少，收入、成本结转分别下降32.7%、18.32%.
    同时，房地产行业信用违约事件频发，公司新增融资受阻，资金流动性持续承压，为保证现金流持续性，公司采取降价促销、专项去库存等措施促进销售回款.
    04阳光城控股股东一致行动人共1.0.. 06-07 21:40 ↓ 19 ..UfqiNews