... 2022-11-28 16:10 .. 逾期交房还反过来找业主要保管费!开庭前,老刘详细地了解了此事的来龙去脉,当年他在法院就办民事案件,深知这种群体纠纷,裁决不是好办法,于是下决心调解,也很有信心。
老刘计划用一天时间先解决一批,然后,再解决其余几十户。
因此,他通知了36个申请人作为第一批先来,分时段开庭调解。
第一个案件申请人是农民工张老汉,老刘是首席仲裁员,深知第一个案件处理有示范作用,和两名仲裁员一起查明事实、核实证据后,提出了调解方案:开发商延期交房71天,付给张老汉违约金7868元。
张老汉逾期收房65天,双方约定每天50元保管费虽然不违反法律,但是标准过高,降到每天10元。
折抵后,开发商付给张老汉7218元。
张老汉很爽快:“管!只要我们不倒给他钱就行!”房产公司代理人胡律师说:“这方案合理合法,双方的利益和请求都兼顾了,同意.”
第一个案子画出了框框,后边的就好办了。
大半天下来,老刘调解成功 .. UfqiNews ↓ 2
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