监管发文鼓励信托公司支持房企合理融资需求

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... 2022-11-18 20:30 .. 鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
    根据要求，自本《通知》印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期一年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
    用益金融信托研究院研究员喻智对《证券日报》记者表示，“稳定开发贷的投放和贷款可展期一年，支持房企的合理融资需求，房企融资环境转好，短期偿债压力减少，可以有效解决房企资金流动性紧张的问题，房地产行业的违约风险应该会明显下降.”
    同时，为保持信托等资管产品融资稳定，《通知》鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。
    鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，在严格落实资管产品监管要求、做好风险防控的基础上，按市场化、法治化原则支持房地产企业和项目的合理融资需求，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金 .. UfqiNews ↓ 2

... 06-21 01:48 , 9119 , 261 ..
[编按：转载于知乎网/瑞通供应链金融, 2018-08-10.两分钟读懂银行承兑汇票.]
银行常说的“贴现”到底是什么意思？金融中贴现的相关术语-2：承兑汇票与贴现的实例如果说票据是个太爷爷，现在已经是四世同堂，目前家族中最有出息，最让他骄傲的后辈，就是大重孙子——银行承兑汇票.
    中国当前票据市场里面，银行承兑汇票占了90%的市场份额.
     银行承兑汇票的应用场景 A黄金公司有几座金矿，现在需要1000万元购买B公司的大型挖矿设备，但我没有那么多钱，所以A黄金公司就和B公司谈判，暂时没有那么多现金，银行承兑汇票接受不接受？B公司为了完成销售业绩，就同意了A黄金公司的条件.
    于是A黄金公司就找到自己开户的某银行，申请开了一张银行承兑汇票，这张银行承兑汇票的意思就是说“我要给B公司付款，但是我现在没有现金，直接打个白条，B公司不认，现在我要开出一张银行承兑汇票，请你们银行帮我做付款承诺：在这张汇票到期后，银行会无条件承诺兑付这张票据.”
    银行当然不会无缘无故的开，肯定会考察、评估A黄金公司的实力后，再让A黄金公司存一定比例的保证金，一般是30%，300万元，才同意开出.
    A黄金公司拿到这张有银行在承兑行处盖章的票据后，交给了B公司，到期日之前，A黄金公司要保证在银行的账户内除了300万元保证金外，还要打回700万元，等B公司将银行承兑汇票交回银行时，银行负责将票据上的1000万元款项划给B公司.
     企业为什么要开银行承兑汇票？一般情况就是：没钱，但又要干事！没钱也能先干事，那就是利用远期付款，以有限的资本购买更多的货物，最大限度的减少对营运资金的占用，有利于扩大生产规模，相对于贷款融资可以明显降低财务费用.
    银行承兑汇票能够节省企业的财务费用，当时付款和几个月以后付款效果肯定是不 ... 银行常说的“贴现”到底是什么意思？金融中贴现的相关术语-2：承兑汇票与贴现的实例 ⟶

...今年以来，证监会陆续出台多项支持民企债券融资的举措.
    此次三部门联合发文，与今年先后出台的一系列为民企纾困的政策一脉相承.
    财达证券企业融资部总经理彭红娟接受《证券日报》记者采访时表示，此次三部门联合发布《通知》，是对今年政府工作报告、5月份稳经济大盘会议中关于完善民企债券融资支持机制的具体安排.
    从内容上来看，《通知》从畅通融资程序、维护信用环境、建立协调机制等三个方面提出了优化民企债券融资的举措，精准地回答了民企债券融资“怎么发、怎么管、谁来管”的问题，对之前市场呼吁的放宽债券质押回购入库标准、引导投资机构参与民企债券投资、创新设计债券条款等热点话题也进行了明确回应.
    预计短期内优质民企或将迎来宽松友好的发债融资“窗口期”.
    明明表示，《通知》有两点尤其值得关注，预计将对民企债券融资支持力度形成较大提振：一是推动更多符合条件的优质民营企业纳入知名成熟发行人名单，提.. 07-23 23:20 ↓ 30 ..UfqiNews