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11-18 20:40...关于个人出售住房增值税，根据《通知》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，《通知》明确，上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。具体而言，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面... 0
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11-18 20:30...不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按规定，上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。关于个人出售住房增值税，即个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不... 0
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11-18 20:30...的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米... 0
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11-18 20:20...经北京市政府同意，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住... 0
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11-18 20:20...建成时间界定以建设工程项目竣工验收时间为准。补贴范围涵盖了城镇老旧住房室外改造房屋外墙、幕墙、屋顶翻新材料费用，室内装修改造饰面砖、地板、门窗、集成吊顶、橱柜材料费用，燃气自动报警和安全保护装置费用，不含人工费用和购置电器、家具等费用。补贴标准为补贴范围内材料购置价的15%且每套房补贴上限为5万元。据悉，城镇老旧住房旧... 0
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11-18 20:20...经纪人近期的工作节奏和饱和度也更强了。”他说。国家统计局10月对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比为60.4%，比上月提高15个百分点。周赢介绍，从消费意愿和消费特点来看，目前武汉二手房成交面积主要以50㎡至120㎡刚需为主，此类产品当前更容易成交。购... 0
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11-18 19:30...自2024年12月1日起执行。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方... 0
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11-18 18:40...市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。一、关于个人转让住房个人所得税《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、... 0
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11-18 18:30...总建设规模22.73万平方米，已完成年内基础工程及50%主体工程建设任务，其中四海路项目一栋住宅楼实现了主体封顶，项目周边市政基础设施和公共服务设施齐全，交通便利。第二批配售型保障性住房项目将先行启动南岗区同济街、道外区四海路、道里区武威路铁顺街三个项目建设，目前正在进行规划设计及立项审批工作。了解配售型保障性住房信息... 0
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11-18 18:30...包括提升最高贷款额度、调整贷款房屋套数认定标准、降低首付比例、支持购房提取代际互助、支持省内异地购房提取等。长沙调整公积金贷款政策11月18日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。其中提出，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调... 0
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11-18 18:30...提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策“组合拳”，其中备受瞩目的一个“增加”就是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。住房城乡建设部相关司局负责人表示，两部门在通知中明确：一是扩大城中村改造政策支持范围。地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中... 0
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11-18 14:30...面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。契税的下调意味着什么？“这一政策把享受1%税率的面积标准由90平方米提高到140平方米，将显著降低购房者的负担，有助于进一步满足居民刚性和改善性住房需求。”安徽省经济研究院投资金融所所长王斌说。“以一套120平方米、总价300万元的首套房计算，契税调整前，这套房需要缴纳... 0
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11-18 14:00...三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。严跃进表示，去年下半年开始，全国房价指数总体步入持续下跌的通道，市场下行压力总体较大。而10月份房价指数环比指标明显改善，表明房地产市场有望止跌回稳。与价格回稳类似的是成交的增长。根据住房城乡建设... 0
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11-18 12:10...金融监管部门也细化落实政策。金融监管总局副局长肖远企介绍，目前，把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备。今后符合“白名单”标准的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”，银行应做到“应贷尽贷”。住房城乡建设部部长倪虹表示，将和金融监督管理总局会同有关部门和单位，强化信贷、土地、司法... 0
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11-18 11:30...由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024年10月以来，已累计成交50套新房，总交易额达7... 0
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11-18 11:20...广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，过去十几年，各地城市开发快速扩张，产生了很多新的城中村，并出现城中村土地利用低效、存在消防安全隐患、居住质量较差等遗留问题。因此，转变城市发展方式，构建房地产发展新模式，有必要将城中村改造政策支持范围扩展到各地级城市。加大货币化安置力度通知强调，各地要结合当地房地产... 0
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11-18 10:50...大连市住房保障工作进入了“配售+配租”新阶段，工薪阶层、青年人、新市民、各类人才等群体的住房困难问题将稳步得以解决。据介绍，本批次配售型保障性住房，对经资格审核通过的2752户申购家庭通过公开摇号确定了选房顺序，公证部门对摇号全过程进行现场公证，摇号结果进行了7天公示。为确保程序公开公正，大连市国有房屋经营集团有限公司... 0
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08-25 23:20...在校大中专学生毕业后如离开黄石，可选择封存、提取或转移预缴的住房公积金。2.吸引留住大中专毕业生、复员退伍军人在黄石安居就业。（1）毕业生、复员退伍军人在毕业或退伍后的一年内，在黄石就业或创业并在黄石开设个人住房公积金账户，连续正常缴存住房公积金满一年时，可享受一次性缴存补贴2000元计入个人公积金账户。（2）租房提取... 1
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08-25 23:10...将按照户籍和非户籍全覆盖、分类确定准入原则。将面向户籍、住房、社保缴纳或纳税等符合一定条件的本市户籍家庭或个人、非本市户籍家庭或个人、各类人才等群体供应，并根据项目实际情况，分类确定共有产权住房项目的供应对象。但户籍和非户籍人群入市交易年限不同。征求意见稿第十九条明确，本市户籍家庭或个人及各类人才原则上在取得不动产权证... 1
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08-25 22:30...在江西省内实施住房公积金个人住房贷款“一体化”政策，自2023年8月15日起实施。通知提到，江西省内正常缴存住房公积金的缴存职工，在南昌市行政区域范围内购买住房的，可向南昌住房公积金管理中心申请住房公积金贷款（含组合贷款，以下简称“贷款”）。具体来看，一是省内其他城市的缴存职工在南昌市行政区域内购买住房申请贷款时，申请... 5
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08-25 22:00...但随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。此次中央政治局会议再次为下一阶段房地产市场发展明确定调，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保... 5
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08-25 20:50...由头跌到尾，表现不济，但亦在意料之中。表现较佳的是内房股，原因是内地又有新政策出台。据财政部、税务总局及住房城乡建设部发出的联合公告披露，凡于2024年1月1日起至2025年12月底止，在同一城市范围内出售自有住房，又在售房后一年内在市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税将予以退税优惠。这一政策显然是... 1
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2024-11-18-21:56 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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