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02-01 02:10...今年1月份逢春节假期，一定程度上影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。克而瑞研究中心还指出，得益于去年基数较低，1月前22日新房成交同比仍正增长26%。一线城市市场热度延续，同比增长明显。4个一线城市环比下降33%，同比上升56%。其中深圳因去年基数较低，同比增长170%，... 0
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01-31 06:30...南京新房均价环比上涨19.8%，二手房均价环比上涨3.5%。2024年度江宁区商品房联合展销会刚刚落幕，市民张先生认购一套面积127平方米、总价428万元的新房，享受到5.8422万元补贴和2万元家电券。买到心仪的房子，又享受政府补贴，让张先生非常开心。据了解，此次房展会推出三重优惠，其中11月1—3日限时补助0.5个... 0
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01-29 18:40...全国购房家庭新增减免税116.9亿元。政策实施后，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭达到140.7万户，占全部享受契税优惠政策家庭的89.4%，较政策实施前提高了14.4个百分点。此外，新政策将将北京、上海、广州和深圳购买第二套住房纳入契税优惠政策范围，新增减税25.8亿元。同时，新政策对北上广深4城个人转让购... 2
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01-29 16:40...多位一线从业人员表示，已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动。在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官。就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房成交量均创下年内新高。北京市住建委网签数据显示，2024... 11
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01-29 16:30...各线城市商品住宅销售价格均环比下降。从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比... 5
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01-28 11:40...另根据上海中原地产数据，上周（1月20日—1月26日），上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即... 0
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01-28 07:30...19万平方米，与去年同期基本持平。二线和三、四线代表城市受前期楼市调控政策影响，房地产市场降温明显。二线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交35.32万平方米，同比下降43%；三、四线代表城市“十一”假期新建商品住宅累计成交13.68万平方米，同比下降44%。58安居客房产研究院发布的数据反映了同样的趋势。该机构8... 1
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01-28 07:10...2024年二手房平均期望售价为每70平方米4747万日元（约合人民币221万元），比2023年下跌1.1％。这是自提出大胆货币宽松政策等的安倍经济学导致房地产市场行情触底的2013年以来首次出现下跌。二手房源在日本的住宅市场中占比9成。与叠加建筑成本、开发商销售和行政开支等的新房不同，二手房更容易反映市场的供需情况。2... 0
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01-28 02:30...上海新建商品住宅成交面积10.40万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上周是即将进入农历新年假期的最后一周，市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水，但市场情绪保持不错，一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即便是松江这样的远郊区域，溢价率也要接近30%。相信市场更... 1
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01-28 00:30...在70个城市中排名第6位。虽然环比涨幅较小，但结束了之前的下跌趋势，显示出市场正在逐步稳定。房地产政策对房价的上涨起到了重要的推动作用。2024年9月24日以来，央行陆续推出降准、降首付、降存量房贷利率等一揽子政策，力度空前。武汉积极响应，先后发布契税补贴、多孩家庭购房优惠、多孩家庭住房公积金最高贷款额度上浮20%等政... 7
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01-27 22:30...二手房源在日本的住宅市場中佔比9成。與疊加建築成本、開發商銷售和行政開支等的新房不同，二手房更容易反映市場的供需情況。2024年，埼玉、千葉、神奈川三縣的二手房價格出現下跌。此前，這三個縣受東京都內房價高漲的帶動，價格一直在上漲。但與高價也能賣出去的東京都心地區相比，周邊縣的二手房價被認為3000萬日元（約合人民幣14... 0
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01-26 21:00...据统计，厦门目前已累计暂停9家房地产经纪机构共22家机构门店的存量房买卖合同网上签约资格，取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。除此之外，已协调解决房产交易纠纷26起，所涉房产交易价值1.08亿元。此外，市住房部门完善二手房交易流程，要求买卖双方在办理转移登记时同时到窗口并同框拍照，避免“炒房客”或部分不... 3
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01-26 20:50...“高效办”。2023年7月1日起，正式开办二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，降低二手房贷款融资成本，提升住房公积金贷款办理效率。“集成办”。拓宽“租房一件事”惠及面，与建信住房厦门公司、安居集团、建发物业集团签订战略合作协议，租住长租公寓的缴存职工，可直接使用住房公积金缴纳房租。“简化办”。办事材料“应减尽减”。优... 0
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01-26 20:50...中介帮忙拟好合同并告诉吴女士，接下来房子过户等事项很繁琐，劝说她将后续“麻烦事”委托其他人办理，合同里再加一个补充约定就可以了。吴女士答应了，中介拟好新合同，她没多看就签了。第二天，吴女士仔细看了一遍合同，发现补充约定包含“全权委托公证”“过户给第三方”等条款，但中介均未事先明确告知。吴女士内心存疑，买方却一再催促她办... 0
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01-26 20:40...通过租房的形式先取得房屋使用权，并趁此时间，对房屋进行包装，“梳妆打扮”后，又通过中介平台加价发布出售。【套路2】一套房阴阳两合同坑完房东坑买家房东秦先生急于出售房屋，中介找各种理由，不断压低秦先生卖价，最终撮合秦先生与“炒房客”陈某签订售价为270万元的买卖协议。同时，“炒房客”又以“要申请更多贷款”为由，让房东配合... 0
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11-07 16:20...成交量高于7月-9月的平均值。扣除国庆长假的因素，实际单日成交量更高，显示出二手房市场确实有所恢复。与此同时，跟去年“银十”相比成交量也上涨了27.5%，活跃度明显提升。另据统计，目前南京全市的二手房成交均价为28392元/㎡，环比再降2.7%，买家的议价空间进一步扩大。记者注意到，在挂牌行情上，南京二手房市场呈现出明... 2
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11-07 11:40...、2018年7月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）。上述3个文件涉及商品房交易、住房公积金贷款、土地供应等政策。如今，随着上述文件全部废止，意味着昆明的限购、限售政策全面取消。图片来源：昆明市人民政府官网据诸葛数据研究中心不完全统计，除此次《通知》外，... 1
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11-04 21:30...房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来，南京二手房挂牌量持续增加，两个月来一直处在高位，目前为18万套左右。1到10月份累计成交83889套，已超去年全年成交量。南京网上房地产数据显示，二手房10月成交7097套，月度成交量同比上涨27.5%，环比上涨2.1%。南京市建邺区奥南板块一名二手房中介业务员... 5
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11-04 06:50...自己确实短时间内看到了平台价格展示的变化。“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士觉得，对于买房人来说，能直接看到价格肯定对心态有好的影响。“不用挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”3日，记者就此事致电咨询深圳市相关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中... 1
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11-04 06:10...自己确实短时间内看到了平台价格展示的变化。“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士觉得，对于买房人来说，能直接看到价格肯定对心态有好的影响。“不用挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”3日，记者就此事致电咨询深圳市相关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中... 2
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11-04 04:30...中行、建行、工行等银行已落实执行。多地二手房指导价已松动可以看到的是，在市场过热时期，多个城市通过二手房指导价或参考价等来稳定市场预期。深圳之后，多城跟进出台二手房指导价。据不完全统计，仅2021年，落实二手住房参考价制度的城市就有15个，包括深圳、北京、东莞、宁波、成都、三亚、西安、绍兴、无锡、合肥、广州、金华、衢州... 1
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11-04 01:00...一度冷清的中介门店开始有了热闹迹象，房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来，南京二手房挂牌量持续增加，两个月来一直处在高位，目前为18万套左右。1到10月份累计成交83889套，已超去年全年成交量。南京网上房地产数据显示，二手房10月成交7097套，月度成交量同比上涨27.5%，环比上涨2.1%。南京... 2
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