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04-23 03:30...该粉丝的描述,有很强的代表性。刚出政策时,担心房价快速上涨,市场火爆,加价也要买入房子。等到买入房子,发现换房的人多,买房的人多,卖房的人更多,房价表现一天比一天差,甚至有点跌跌不休的架势。此时,就开始纠结,心里长草-慌了。观望一段时间后,发现房产行情还没起来,对房价整体没有信心,于是很自然的就想解约。这会想解约的置换... 0
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03-08 23:20...但也起码都在5万6万+。”他指出。更为夸张的是,近期地产中介感叹,750万的房子开口砍到350万,在北京陪客户参加二手房砍价得提前打120。甚至法拍房市场,也出现豪宅暴跌的现象。北京顶豪万柳书院的两套法拍房,近期以每平20万元成交,相较于两年前每平36万元估算,现在购买每套可以节省至少4000万元;万国城MOMA,市场... 0
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03-05 21:30...延续了2月20日来的上涨态势。至此,北京房产市场,已经有两周时间,二手房供给量处于持续上涨状态。成交量上涨,虽然今天的成交量的统计结果还没出来,通过市场反馈,我推测这个周末的二手房成交量,比上个周末要好一些。上个周末,不少人还在过节,元宵之后才回来。到周一,我们看看周末的成交量,到底是什么水平。房价下跌,东三环凤凰城二... 14
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03-03 21:00...央妈下调了LPR。5年期的LPR由4.2%降至3.95%,创下LPR发布以来,单次下调幅度最大的一次,降幅超乎业内预期!同时南京的首套房贷利率降至3.65%,二套房房贷利率也降至4.25%,均创出历史新低。这些利好的加持之下,三月开局,南京楼市是一片欣欣向荣的景象。但一个奇怪的现象是,尽管近期南京二手房带看量和成交量已... 0
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03-01 20:30...有谁帮他还贷款就送房。“150万买来的房子,我就到这里住了3天,一看房价心里是拔凉拔凉”一位男子正在吐槽自己的买房经历,买房后也没怎么过来住,看着房价刷刷的往下掉,他是越看越不想要房子。他不是在佛山这边上班的,同样家里也有自建房住,当初也是想着能城里有房,这不咬咬牙凑了首付就买下了。由于不是在佛山上班的,买下房子也没机... 0
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02-01 20:20...才会出现房价飙升的情况。10年前,只有1.4亿的农村人口在城镇落户。然而,2023年的官方报告数据表明,我们国家的城镇常住人口率已经达到65.2%。也就是说,城市化的进程已经完成了一大半。2、买房的人正在减少2022年的时候,我们国家的人口迎来了负增长,这是61年来的第一次。再加之前的计划生育,很多家庭都是独生子女。这... 13
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01-12 23:40...对以往极难落户上海的本科生落户门槛继续松动。广州的落户政策最为宽松,分为人才入户、积分制入户、政策性入户三种方式。2023年7月,《广州市差别化入户市外迁入管理办法》开始征求意见,满足学历、年龄和社保三项较为宽松的条件后,申请者在广州白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区这7个外围城区可以直接入户。根据... 0
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01-12 23:40...于先生卖房以后搬到城里的楼房住从此之后,二人就再没了联系,于泊也搬去了城里住。一晃,十几年过去了,何大海一家还是住在当年的平房里,这期间,何大海夫妻俩到处给人打零工,只为给孩子治病,家里的情况比当年好不了多少。2010年,北京房价暴涨,于泊一家三代挤在90平小屋里,很是憋屈,他很想念原本老家的530平大房子,加上这些年... 0
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10-12 19:40...结果被定性为非法销售,直接被叫停。今年5月,昆山两家房企因为“擅自大幅度降价销售”,被当地住建发文公开通报批评并处罚。不久前,“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的消息在网上热传,当地住建局迅速进行辟谣,认定该项目采取的降价推盘做法是合理的市场行为。房价有涨有跌,原本是市场行为。但这些不同的案例,均指向一只名为“限价”... 0
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10-11 10:20...且都按照客户能达到的最低标准来调。然后是二线城市的楼市取消限购又来了,沈阳、大连、南京、苏州、济南、青岛、武汉等几个城市相继取消限购,作为一线城市的广州也取消部分区域的限购,并且调整了免征增值税的年限。同时,广州成为了首个房贷利率突破LPR下限的一线城市(4.1%),深圳于9月28日也发布了调低首套房的房贷利率至LPR... 0
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09-06 17:10...据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。可以看出,出台限跌令的城市以三四线和部分弱二线城市为主,这部分城市多为人口流出城市,房价上涨动力不足,在面对行业整体下行压力下,市场难以抵挡,房企纷纷采取降价出售以实现销售回款。“限跌令”的出... 1
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09-01 23:20...“限跌令”也难以扭转大局。多地政府采取灵活性措施对冲“限跌令”,影响几何?近期,四川省雅安市经济技术开发区出台15条楼市措施,其中对“限跌令”采取了一些灵活性的调整,提出雅安经开区全力支持房企积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动,开发企业团购优惠... 0
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08-31 00:20...同比下跌16.63%。房企销售端持续承压,去化缓慢,回款艰难。团购房折扣可破备案价跌幅限制变相松绑限跌令从目前各地情况来看,虽未有城市明确放开“限跌令”,但多地政府已采取灵活性措施对冲“限跌令”。中指研究院市场研究总监陈文静指出,2023年以来,多地调整房价下调幅度,政策涉及放宽商品房备案价下浮幅度,对新市民、人才等群... 0
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08-30 19:00...在这样的背景下,为了实现“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标,维护房地产市场平稳健康发展以及防止降价潮所引发的市场预期下行,多地政府相继出台了“限跌令”。据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。比如唐山,2021年8月,唐山市政府约谈... 0
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08-30 14:50...很多房企为了保去化开启了降价潮。在这样的背景下,为了实现“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标,维护房地产市场平稳健康发展以及防止降价潮所引发的市场预期下行,多地政府相继出台了“限跌令”。据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。比如唐山... 0
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08-30 02:30...为了实现稳地价、稳房价、稳预期三稳目标,维护房地产市场平稳健康发展以及防止降价潮所引发的市场预期下行,多地政府相继出台了限跌令。据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过限跌令。比如唐山,2021年8月,唐山市政府约谈了包括华润置地、中海、万科等... 0
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08-25 03:00...1~7月房企到位资金在去年同期下跌25.4%的情况下,今年再跌11.2%。7月70城房价数据也显示,部分城市房价进入下行调整阶段,这是由供求关系决定的。近期,四川雅安、福建邵武等地在鼓励房企针对特定群体开展商品房团购活动中明确,与房企达成的团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。此举给了房企更灵活的定价空间,有利... 0
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07-11 20:20...2023年上半年,深圳新建住宅预售面积324.56万平方米,同比增长84.1%;而这仅仅是商品房的新增供应量,还要与保障房一起抢占市场。在这种供需结构与市场环境下,买家的选择更多了,卖家的压力更大了。截至6月底,深圳新房库存去化周期达到了15.8个月,距离警戒线18个月仅一步之遥。为什么我们在前文说,深圳楼市何时回暖,... 0
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07-04 20:50...正在让房东卖房的紧迫感进一步加重。多位中介表示,目前,北京二手房“挂牌量+内部房源”,总量已从3月份的12万套升到了近15万套。在回龙观区域工作多年的经纪人张涛告诉「市界」,不少成交房子的价格已经降到2020年底的价格,相当于跌了5%到10%。张涛列举了其中的一项成交数据,“国风美唐2期的两居室户型,2月份还能卖到55... 0
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07-03 19:00...而救楼市也容易让经济患上“楼市依赖症”,影响其他行业的发展。我认为:楼市不是“该不该救”的问题,而是政府救不了楼市。因为住房是一种商品,凡是商品的价格都该由市场供求决定,不该由政府决定。而我国住房的现状是,房子的总供给远远大于总需求,任何刺激政策都难以阻挡房价的下跌。图片来源于网络有人说,如果政府不干预,我国楼市就会硬... 0
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06-25 13:50...选择大于努力。有人艳羡不已,站在风口上,猪也能飞起来。真相到底是什么?02回顾过去20年深圳房价走势,其实可以看到,房价并不是长期处于一条平行线上,而是涨涨跌跌,整体呈螺旋式上升态势。甚至在每一次房价大涨前夕,市场都低迷至冰点。这个反复交替的周期过程,堪称跌宕起伏。房子低买高卖,是绝大多数业主的夙愿。但是落实到实际情况... 0
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06-25 13:10...3万/平,小区80多方户型今年成交价在2.1-2.8万/平左右。要知道越秀岭南雅苑火的时候,最高峰两房也能卖到3.7万/平。我们把时间调回5年前,会发现当时差不多面积户型也能卖到2-2.4万/平,真卖出了“白菜价”。另外,有优质学校傍身的万科东荟城,2021年大户型卖到5万/平,刷新区域房价天花板。现如今因为学位矛盾以... 2
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2024-04-27-13:49 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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