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11-02 01:40...10月1日至25日，上海市新建商品住房成交3115套、37.1万平方米，环比分别增加36.7%、42.3%；全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日... 0
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11-02 00:30...比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份以来连续下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。统计数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建... 0
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11-01 23:30...自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，... 0
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11-01 22:30...住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。政策推出以来，市场反应如何，11月1日，21世纪经济报道记者从住房城乡建设部获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增... 0
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11-01 21:30...典型企业中海地产、保利置业、中建壹品等在10月当月销售增长强劲。报告显示，今年前10个月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为1684.0亿元，较上年下降27.1%；TOP11-30房企销售额均值为432.1亿元，较上年下降39.8%。前10个月，百亿以上阵营企业数量也有所减少。具体来看，千亿以... 0
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11-01 19:30...网上房地产数据显示，10月1日至6日，上海二手房成交1537套，明显好于去年同期成交的391套。上海链家有关负责人向记者表示，上海楼市新政正式实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，咨询量和带看量都有了明显提升。“我们注意到，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房社... 0
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11-01 18:10...受到广大办事企业和群众肯定和欢迎。多年来，买房群众办理完不动产过户后，还需到各部门办理水、电、气、热等过户手续，多次提交材料，流程繁复、耗时耗力。“不动产登记+水电气热”过户一体化便民服务实施后，办事企业和群众在办理二手房转移登记时，只需在“高效办成一件事”窗口同步提交办理房屋及水电气热联动过户的相关申请材料，就可实现... 0
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11-01 05:30...10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产... 0
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11-01 02:00...关系千家万户切身利益。近期房地产市场出现积极变化，离不开有关部门统筹协调、各个地方迅速行动打出的政策“组合拳”。促需求。取消或调减限购、取消限售等，降低购房门槛；降低住房公积金贷款利率、降低存量贷款利率等，减轻还贷压力；开展百城千企商品住房促销活动和方便看房活动，为购房者提供优惠和便利。以近期存量房贷利率批量调整落地为... 0
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10-31 22:00...全市新房住宅认购量达到10933套，近年来首次破万套。新政后（9.30-10.28）乐有家门店新房成交量对比新政前增长了501%。接待的新房看房人数显著增加，对比楼市新政前一个月增长了178%。其中龙华、光明、宝安、南山等区热度较高，新政后的两个“日光盘”也出现在热点区域里。国庆黄金周，乐有家门店的看房成交转化率由9月... 0
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10-31 14:00...商品房现房网上签约套数为173套，存量房网上签约套数为952套，单日签约套数破千。从9月30日至10月17日，上海市新房成交26万平方米，日均成交1.4万平方米，较去年同期日均成交增长40%。二手房市场的行情更为火爆，上海二手房10月13日成交量创一年来新高，网签量达1334套。10月26日，上海二手房成交量再度突破1... 1
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10-31 13:40...——广州市房地产中介协会数据新房吸引刚需入场近期，从销量来看，区位、品质、价格等各方面综合性强的高性价比产品备受追捧。根据刚刚发布的《2024广州市房地产市场研究报告》，总价段在500万元以下的产品市场成交占比超过75%，可见刚需刚改需求的积极入市对广州楼市至关重要，这也正是过去这一个月市场的可喜变化。据克而瑞公布的1... 3
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10-31 13:20...根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17822套，南山较上周增加203套，有效在售11741套，福田较上周增加132套，有效在售10111套。深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含... 1
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10-31 13:20...根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67,393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17,822套，南山较上周增加203套，有效在售11,741套，福田较上周增加132套，有效在售10,111套。经深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市... 0
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10-31 13:00...龙华深业上城学府推出332套住宅吸引了744批客户登记，登记比1∶2.24，仅3个半小时即售罄，销售总金额约26亿元；6天后的10月19日，光明区中建观玥开盘90分钟售罄，现场2047批客户抢购192套房，成为年内深圳登记比最高的住宅项目。从网签数据来看，截至10月27日，深圳新房销售约30万平方米，环比增长96%，同... 2
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10-31 12:30...这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。非限购区域项目“日光”，热点销售楼盘明显增加10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后开盘售罄，这也是近年来少有的非限购区域项目“日光”。特别是中建观玥项目推出住宅192套，认购登记比例超过1:10，实现一个半小时售罄，极大提振了市场信心。同时，其他热点项目也... 3
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10-31 12:20...9月份商品房认购面积为90.67万平方米，较8月增长60%。热点区域住宅项目快速建设中（央广网记者栾永胜摄）其中，商品住宅认购6245套、78.56万平方米，占比86.6%；商业办公用房认购9.9万平方米，占比10.9%。从住宅认购面积段看，主要集中在90-120平方米，套数占比40%；90平方米以下和120-144平... 3
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10-31 11:10...8%。而一次性付款的占比从20.6%减少至9.3%，降低11.3%，组合贷款的占比也有明显降低。楼市新政后贷款成数在8成及以上的总占比为62%，其中36%的购房者选择贷款8.5成左右，即首付1.5成；选择贷款8成的有26%。而贷款7成，即首付3成左右的占比为16%；贷款少于7成的各区间占比更是个位数。总体来看，商业贷款... 0
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10-31 11:00...认购火热，认购量至少超出房源量30%。易居研究院副院长严跃进表示，上海楼市成交反映出市场供需两端活跃度提升，也显示出了上海房地产市场的韧性和活力。表明在新政的影响下，上海楼市的信心正在逐步恢复，购房者对入市态度积极。他认为，随着市场信心的增强和政策效果的持续释放，预计上海二手房市场在接下来的一段时间内将继续保持较高的交... 4
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10-31 10:30...全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日，深圳市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这是... 5
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10-31 09:30...不知道怎么给客户和朋友解答。明源君认为，刨开高杠杆买房的投资者，凡是自住的，不管是刚需还是改善，如果你预算充足，负担得起月供，现在可能就是买房的好时机。为什么这么说？下面明源君来详细分析一下。01救市政策刺激下，一线城市热度明显回升从926政治局会议到现在，中央已经密集表态，五大部门联合推出的一揽子... 0
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08-08 15:00...二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，实现不动产转移登记和抵押贷款的有效衔接。《通知》提出，买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清贷款(住房公... 1
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