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10-01 20:20...2倍至597宗;期内全港35个大型屋苑于该周的二手成交量,则按周增加1.32倍至116宗,全撤辣带来的刺激效果可谓“立竿见影”。反观日前减息后的一周,新盘成交量仅较公布前一周增加1宗;同期二手一周成交量亦只按周上升4宗,可见减息对提振楼市的“威力”并不急劲,亦可见“减息”的效用发挥需时。笔者认为,2月底“全面撤辣”的效... 0
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10-01 19:20...02龙湖·江宸府户型首发:预售面积111-130-143㎡高层洋房,户型图已曝光,首开在即,详情点击下方卡片直接查看!楼盘简析:位于西安浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北,龙湖浐灞又一新作,规划3栋33F高层、2栋11F洋房,以及1栋幼儿园,项目采用“第四代住宅”设计理念。周边配套上,项目向东500米就是灞河,另外周... 0
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10-01 19:10...就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代周报记者了解,9月30日凌晨,中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目,一直在犹豫,政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了,就赶紧付了... 0
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10-01 18:40...·明日开放售楼部/样板间:建面116-135-143-180㎡,高赠送高得房率,下半年西安最受期待的项目之一,排卡享限时最高1万优惠,详情直接在线咨询~天地源·永安观棠推荐理由:高新CID优越地段、首付不到30万、环幕四代宅项目占地约69亩,容积率2.8,规划13栋住宅(20-26层高层,)建面约110-143㎡环幕四... 0
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10-01 18:30...尤其是首次购房者和改善型购房者,利用公积金贷款便利实现购房目标。取消房屋面积限制:取消申请住房公积金贷款时对房屋套内建筑面积的限制。原本要求不得超过180平方米的规定被取消,为购房者提供了更大的灵活性,让他们可以选择更多的房屋类型,尤其是适合大家庭或有多代同住需求的家庭。提高公积金贷款额度:一般贷款额度提升:住房公积金... 0
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10-01 18:30...是因为一线城市的购房门槛仍是全国最高,政策的调整,有望释放出新的需求,并助力后续市场升温。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一线城市纷纷调整楼市政策,目的就是在“银十”来临之际,也是今年最后一个季度来临之际,带动楼市预期和交易量提振,为止跌企稳发挥一线城市基本盘的作用。他表示,如果一线城市稳定了,以... 0
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10-01 17:30...成交金额1.37亿元,呎价8万元创今年九龙豪宅分层新高。同系北角海璇II-3期开斋。项目昨日连沽2伙,分别为2座15楼A室及2座11楼B室,实用面积1483及1153方呎,各连1个车位卖逾5450万及4118.8万元,呎价36750及35722元。带挈新地单日套现逾2.3亿元。此外,系内启德天玺.天昨日正式收票,据悉反... 0
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10-01 06:40...升幅逾16%,与此同时,新盘市场亦明显转趋活跃,踏入第四季,一手旺市势必重临。多盘齐发今季成交料4000伙不过今次一手旺市,却完全是迟来的“金九银十”,刚过去的9月份,整体新盘销售约710伙,较8月的510伙急升近四成,踏入10月新盘市场肯定更旺,并出现“多盘齐发”的现象,单单是新地已有三个楼盘,分别是元朗TheYOH... 0
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09-30 10:50...中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出,央行的政策正稳步推进,具体体现在9月27日宣布的金融调控措施上,包括下调金融机构存款准备金率0.5个百分点与降低政策利率20个基点,旨在进一步释放市场流动性并促进经济活力。至于广大购房者尤为关注的二套房首付比例下调政策,预计这一利好措施可能需待国庆假期结束后才能正式实施,这主要是考虑... 0
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09-29 10:30...东李某改善新盘交付后,已经出现了20000多点的二手房挂牌价,要知道这个当年的红盘成交均价在26000元/㎡左右。考虑到各项税费,20000多点的挂牌价确实已是割肉价。虽然尚未成交,但如此定价,这个价格将成为同小区后续二手房定价的锚点,对周边二手房的价格冲击也比较大。据了解,该小区相邻的二手房价格在近期也出现了明显下调... 4
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09-27 11:20...随着通胀受控,美国上周宣布大手减息0.5厘,为2020年疫情以来首次减息,联邦基金利率目标区间降到4.75至5厘。联储官员又预期,今年内会再减息0.5厘,明年减息1厘。美国减息0.5厘后,本港多间主要银行也宣布减息0.25厘,汇丰、中银香港和恒生,最优惠利率(P)降至5.625厘。由于美国在过去两年多的加息周期内,前后... 1
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09-20 20:50...周边配套完善。自建2所幼儿园+1所小学,均由陕师大直管。开发商为上市央企信达地产,交付力+兑现力稳定,小区品质有保障。准现房销售,一期预计明年4月底交付,等待时间短,节约购房者时间和经济成本。中国铁建·轨交·秦风雅颂中国铁建·轨交·秦风雅颂位于沣东与高新交汇处,10分钟直达丝路软件城!邻高新一中沣东中学+沣东实验小学,... 0
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09-19 22:20...由会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城SEASONS系列楼盘,至今已售出817套单位,累计销售额超过51.4亿港元,成为“撤辣后新盘销量之冠”。黄光耀表示,全面“撤辣”对开发商来说确实是一个黄金机会,楼盘销量普遍都得到了大幅度提升。他们在“撤辣”后推售的一个项目,就吸引一个投资客买了12套单位。截至8月,会德丰地产... 5
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09-18 02:20...目前项目有一口价房源活动,具体详情请咨询售楼处。从产品上来看,中海寰宇时代雲境定位刚需,是区域内货源最多的项目。整个项目体量大,住宅产品超过16万㎡,属于目前区域内少有的刚需大盘,预计近两年都会是刚需盘供货主力。2.盐滩地块此次将挂牌上市的盐滩地块,距离中海寰宇时代雲境不远,如果顺利拍卖,该地块或将在明年上半年上市,两... 0
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09-14 00:50...近期发展商正相继提速推盘,试图抢占减息后的市场先机。综观近期新盘概况,个人认为,新盘首批单位将依然以“保守价”推售吸引市场目光,但在“减息”效应下,除非个别发展商急于套现,否则相信难以重现“蚀本价”卖楼,这有助改变买家“迟买更平”的心态,亦能增强买家入市信心。个人预期,只要新盘楼价企稳,而且一手馀货量渐趋下降,届时二手... 3
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07-04 09:10...麓谷板块的中冶公园1957、麓谷城市公园,均价在1万/㎡左右,性价比较高,适合刚需置业。又比如,滨江新城的旭辉铂悦湘江、市府的招商蛇口江山境预计加推,高端改善可重点关注。此外,大王山片区的保利长交锦上、中国铁建梦想龙隐台也将推新,其中龙隐台将推出洋房,锦上则适合刚改客群。部分纯新盘以大平层为主值得关注的是,7月预计还有... 1
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07-04 05:10...10万元/平方米以上的项目4个,面积占比约18.3%。4个单价超10万元/平方米以上的项目分别是位于浦东的云林名邸,位于静安的中兴华庭,位于普陀的苏玺名邸,以及位于杨浦的保利江汇铭庭。其中,备案均价最高的为静安区中兴华庭,备案均价119000元/平方米。这也是第五批次“10万+以上项目集体缺席新房市场”后,10万单价以... 1
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07-04 03:30...加之上月新盘以中小型住宅为主,令销售金额大幅回落。整体而言,新盘市场今年上半年可谓“阴晴不定”,曾经一度相当热闹,两、三个大型新盘同期登场,但亦“时吹淡风”。保守估计,上半年新盘销售相信只有6300伙左右。虽然较去年同期4785伙回升三成以上,但仍然不及2021年以至2020年疫情期间的水平。换言之,即使疫情过去,但新... 3
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06-29 02:20...此前,伟星在申花板块已经推出过红盘星瓒颂锦府,成功打下好口碑。这次进驻滨江,购房者对它的期待值自然很高。对比周边竞品,咏滨名邸最大的优势是纯低密,整盘容积率仅1.7,居住舒适度更高。不过,也正因如此,咏滨名邸的价格比竞品的40000元/平方米略有上涨,来到了41800元/平方米。最小面积115平方米,起步总价480万元... 2
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06-25 09:40...并会在适当时候公布卖楼安排。翻查资料,对上一个于首轮开卖前煞停的新盘,是由福晟国际发展的何文田晟林,2019年7月上旬首批单位平均呎价高见3.1万元,与市场严重脱节,市场反应冷静,结果发展商于同月下旬煞停首轮开卖。故此,若以首轮计,弦岸是一手新例生效后,第二个未卖已遭遇滑铁卢的新盘。恒地启德盘预告提价加推其他新盘进展方... 5
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06-25 06:00...期内整体物业注册量下跌的同时,涉及的注册金额跌幅更大。据资料显示,期内整体物业注册金额录约286.06亿元,较5月同期约307.58亿元跌约7%。虽则本港经济与楼市于年初踏上复常之路,但本港楼市始终需时“固本培元”,难以一下子出现爆发性的“V弹”。短期而言,楼价将继续向下整固,或出现约1%至2%轻微下调空间。在楼市向淡... 4
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06-23 14:00...俨然一副深圳前海的模样,与长安其他区域形成鲜明对比。今年6月12日,滨海润府拿到预售证,备案价4.4万元/平方米,成为滨海湾新区第一个入市的住宅楼盘,同时该备案价也刷新了2021年时长安万科臻山府4.06万元/平方米备案价记录,成为长安镇楼盘备案价新高。这在东莞属于价格偏高的区域了,就算与深圳对比,也已经超过了坪山和大... 3
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2024-10-01-22:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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