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12-20 22:00...交通出行较为便利。地块所在区域配套优势也比较明显，周边有中小学、三甲医院、购物中心、公园等，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，有利于促进区域职住平衡。市场方面，据克而瑞消息显示，本次成交地块周边有三个在售新盘，但可售房源已经不多。其中，北京瑞府是2022年2月华润以57.12亿+6%政府共有产权竞得，楼面价为7.03万元... 0
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12-20 21:40...由原需配建“4500平米机构养老设施、1500平米社区居家养老设施”调整为“不少于1000平米社区居家养老设施”；允许L01、L02地块B4综合性商服用地整体转让等。从各地块指标来看，酒仙桥项目规划用途为二类居住用地，用地面积约27910.155平方米，规划建筑规模78148.43平方米，销售指导价12.5万元/平方米... 0
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12-20 21:30...用地性质为住宅用地，建设用地面积19080.3平方米，平方米规划建筑面积34344平方米，容积率1.80，起始价3.26亿元，平方米起始楼面价9500元/平方米，最终由花都城投以底价竞得。根据出让要求，该地块配建设施包含物业管理（业主委员会）、肉菜市场、5G基站、垃圾收集站等，合计规划建面1915平方米。此外，中建国际... 0
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12-20 21:30...该地块经过70轮竞价，以总价18亿元成交，成交楼面价37064元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，该地块创2024年杭州土拍最高溢价率记录，预计未来销售价格在5万元/平方米左右。从位置来看，高院生表示，该地块位于萧山区政府板块，生活配套资源成熟，市场接受度高，如板块内已售罄项目揽晴轩销售较好（备案套总价约... 0
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12-20 21:20...其中0005地块为R2二类居住用地，容积率1.8，绿地率30%，控高24米；0007地块为A6社会福利用地，规划为托老所；0008地块为A33基础教育用地，规划为1所12班幼儿园。根据出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格29.1295亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格... 0
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12-20 21:00...该地块位于锦江区沙河街道花果村8组、成华区斑竹社区3组，用地面积21092.32平方米，规划建筑面积42184.64平方米，容积率2，起拍楼面价15000元/平方米。该地块最终以楼面价20700元/平方米成交，折合成交总价8.73亿元。同样热门的地块有编号JJ12(070102):2024-067地块，位于锦江区三圣街... 0
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12-20 02:40...图源南宁市自然资源局南宁市自然资源局出让公告显示，GC2024-064地块位于西乡塘区吉兴西路以北、安阳路以东，出让面积为17077.13平方米（折合25.616亩），土地用途为城镇住宅、零售商业，容积率要求为＞2.0且≤3.1。同时，竞得人须在该地块外北侧出资配建一条长约105米、宽12米的东西向市政道路，并在建成后... 0
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12-19 20:40...中指研究院华东大区常务副总高院生表示，从本次土拍结果来看，土拍竞争较为火热，开发商拿地信心进一步增加。在高院生看来，首先本次两宗宅地地段较好，市场接受度很高，且两宗地块建筑面积均较小，开发风险可控；其次，开发商年尾补仓，可能为明年的销售推盘考虑；最后，本次土拍是杭州计容新规发布后的首次土拍，土地价值有了明显提升，新政后... 0
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12-19 20:10...此前在12月12日，杭州楼市又一重磅利好正式落地，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，自2024年12月13日起施行。这一新规涉及停车空间、阳台以及门厅等多个方面：其一，用于满足停车配建最低标准的停车空间不纳入容积率计算；其二，小区门厅、开放式风雨连廊... 0
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12-19 19:50...萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块土地出让面积26975㎡，规划建筑面积48555㎡，容积率1.8，建筑限高54m，起始价约10.20亿元，起始楼面价21000元/㎡。经过70轮竞价，该地块最终由海威置业有限公司和中天美好集团有限公司联合体以总价18亿元竞得，成交楼面价37064元/㎡，溢价率高达76.50%。该... 0
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12-19 18:50...标志着备受菏泽市民关注的“纱厂地块”正式被摘牌。据了解，该地块位于菏泽市桂陵路和规划幼儿园以西、康庄东路以南、规划道路以东、规划道路以北，地理位置优越。地块总面积86636.0平方米，成交单价每平方米人民币5400元，总价达467834400元人民币。这一地块凭借其优越的地理位置和巨大的开发潜力，吸引了多家知名房企的关... 0
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12-19 17:10...吸引了多家开发商的关注。3.市场分析与解读3.1溢价率较高此次地块的溢价率达到45.64%，这一数字在当前房地产市场中相对较高。溢价率的提升可能反映出以下几个因素：地块位置优势：该地块位于济南的核心区域，周边交通、商业和教育等配套设施较为完善，具备较高的市场价值和开发潜力，因此吸引了众多开发商竞标。市场需求恢复：随着济... 0
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12-19 17:00...再加上当前房地产的政策大环境，这三个地块可以获得不错的条件。对楼盘销售、购房人买房最具体、最直接的表现，就是得房率很高。根据规划设计材料上的信息，这三块地建成以后的得房率，居然可以达到120%。也就是说，买一个建筑面积100平方米的房子，使用面积可能有120平方米。毫无疑问，在销售时，这样的项目是有足够竞争力的，如果不... 0
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12-19 16:50...长春也是一样，连中部省会的武汉也都在底价出让了10多宗地块，可以说想出现高溢价那是一点办法都没有，能卖出去去已经是阿弥陀佛了。所以大家还是要看清楚现在土拍的市场，回暖也只是少数城市和少数区域的，更多的地方现在都不敢随意出让土地了，一方面是存量库存还很大，继续加推新地块的话只会加大库存量，另一方面是如果不提前沟通好拿地的... 0
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12-18 13:30...这块荒坡位于内环城区快速路中亿阳明山水段旁，约有15000平方米。长期以来，居民违规占地种菜现象反复出现，环境卫生状况堪忧，严重影响了周边群众的生活质量。“以前这里杂草丛生，还有人种菜，垃圾也到处都是，我们都不敢让孩子来这边玩。”家住附近小区的居民回忆起过去的情况，皱紧了眉头。据了解，该荒坡位于江北区、渝北区、两江新区... 0
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12-18 06:30...根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。而2023年广州是卖了43宗宅地，成交总金额1179.5亿元，而为了弥补业绩呢，12月广州会... 0
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12-18 06:10...意味着这块地的价格反映了市场对该地区土地资源的高度认可。每平方米的价格较为接近较高的土地市场价格区间，这可能表明该区域的住宅需求较为旺盛，开发商愿意为这一位置支付较高的地价。这个价格对于开发商来说，意味着未来的开发项目可能需要较高的销售价格才能确保项目的盈利，因此可能会根据市场需求、购房者的支付能力以及政策环境来做出精... 3
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12-18 05:50...、《密云新城0104街区MY00-0104-0069等地块控制性详细规划》（2016年取得批复），开园小区1、2号楼前MY00-0104-0066地块均为居住用地，非规划公共绿地。《北京市密云县新城0104街区MY00-0104-0069等地块控制性详细规划》于2016年经原市规划国土委批复，该地块控制详细规划在编制过... 1
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12-18 05:50...可轻松触达三所十二年一贯制学校、龙湖天街、儿童医院新院区等多重配套。11月，预申请消息发出后，网友点评：在乐居的诸多买房群里，最关注这块地的，当属上图西/南侧，2018-2020年间购入河西区的金隅金麟府等6个限竞房小区的业主朋友们，按照限竞房满五交易的规则，从明年起，他们的人生第一套房型将陆续可以挂牌交易。这些年中，... 0
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12-18 04:20...03平方米，容积率为3.0，计容面积61866.09平方米。功能业态方面，出让文件要求，商业部分：商业定位汽车主题联动型业态，以汽车文化、汽车服务、汽车展览为主，并结合汽车消费衍生的其他生活方式体验，打造汽车主题园区。办公部分：根据《市北功能区“十四五规划”》，持续增强市北数智经济发展优势，坚持“产业数字化、数字产业化... 2
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12-18 04:20...总计容建筑面积约23.4万㎡，成交楼面价11409-13614元/㎡，因为有配建，总体成本依然便宜。万科拿下的广州番禺区三宗地块位置区域示意图目前，地块周边有四个新房在售，新世界峻銮和城投岭南府相对高端，价格高；越秀有两个走量的产品，星寰3.3万/㎡左右，陈头岗的星瀚2.8万/㎡左右。同时，这3块地所在的南站商务区，周... 0
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12-18 03:50...记者从知情人士了解到，此三宗地块的挂牌出让，是政府立足于南站片区的高定位，与万科广佛携手打造的低效存量用地盘活的创新试点：通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。早... 3
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2024-12-20-22:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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