提前还贷又火了，这次有哪些新变化？ #购房者

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... 2023-06-01 20:40 .. 今年以来，银行密集调整定期存款产品利率，部分银行降幅超过30个基点，3.5%左右的存款产品已难觅其踪；理财市场方面，虽然去年股市、债市剧烈调整造成的净值回撤已基本修复，但投资者信心仍在建立过程中，很多用户对购买理财产品的想法依旧持观望态度。
    针对提前还贷的原因，北京商报记者对多位购房者进行了调研，得到的回应主要有两类。
    一类为了减轻自身负债压力；另一类便是存款、理财产品收益无法覆盖房贷利息。
    “辩证地看，如果理财收益高于房贷利率，那就不用提前还贷了，但从目前的情况来看很难.”
    有购房者说道。
    易居研究院研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时指出，从以上案例来看，购房者对于提前还贷所带来的“减负”效应非常满意，这也充分说明房贷的压力和负担对于部分购房者来说还是比较重的，所以会有此类提前还贷的操作。
    从老问题看，依然是存款利率低、理财渠道少、月供压力大等原因。
    此类提前还贷充 .. UfqiNews ↓ 29

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...根据协议约定和承诺，若旧房在协议期内成功出售或出租，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若旧房在协议期内未出售及未出租，则开发企业按约定退还新建商品住房意向金，购房者无需承担违约风险.
    若无租赁需求的购房者，签订三方协议，即购房者与开发企业、经纪企业签署三方协议.
    2、看中了西湖区的一套新房，可以参与换新购活动吗？此次换新购活动中的新房仅针对临平区参与活动的21家房产企业的指定新房房源.
    3、旧房与经纪企业签订优先卖服务协议后，加速卖房、流量倾斜等增值服务是否需要支付额外费用？目前，参与临平区换新购活动的经纪企业中除个别经纪企业因企业政策、服务形式不同，在提供流量倾斜等增值服务需收取额外费用，其余不需要收取额外费用，具体政策可咨询报名经纪企业.
    4、参加临平区换新购活动的房产企业、经纪企业、租赁企业后续会增加吗？临平区换新购活动是长期性、持续性的.
    后续参与临.. 03-27 16:40 ↓ 14

...这个楼盘买二手房的首付比例，从80%降至40%，这与之前购买首套房的首付比例相同.
    杨先生决定，城区的小房子暂时不卖了，先把这套105平米的房子定下来.
    12月15日，北京多家银行发布了最新的住房信贷政策细则.
    记者了解到，各家银行将与近期提交贷款申请的客户联系，根据最新政策和客户意愿，对原定12月15日或近期发放的房贷合同进行调整.
    广东深圳：消费者购房意愿明显增强改善性住房成市场主力11月下旬，广东深圳也推出了两大楼市新政分别是：二套房首付降至40%、取消总价750万元的豪宅线.
    记者在南山、福田多个片区走访，多位房产中介经理表示，新政后咨询和看房量明显上升，购房者购房意愿明显增强.
    专家表示，此次新政主要是希望助推改善性住房的销售.
    记者了解到，目前，家庭购第二套房的购买情况明显增加.
    政策调整之前，不少购房者之前需要卖房之后才能换房.
    但是首付下调之后，可以直接出手购.. 12-16 10:20 ↓ 8 ..UfqiNews