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11-29 12:00...远不像大家讲的加不动杠杆。2021年上海新房成交中，平均首付比例达到85%。大量原本可以上杠杆的居民，都使用了全款。房地产黄金时代杠杆率略高，房价涨过几轮后，贷款比重也被降低。所以上海楼市有相当的降低首付空间，市场整体杠杆率不高，不会被拉爆。上海首付比例降低空间也很大，曾经有过20%的先例，现在首套35%依旧有不少下降... 2
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2025-02-23-11:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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