广州首张“跨区通用“房票发放全市新房随心选 #房票

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... 2024-10-09 02:40 .. 作为除复建安置、产权调换、货币补偿之外的一种有益补充。
    今年1月4日，广州市政府常务会议审议通过《广州市房票安置实施方案》（以下简称《实施方案》），明确房票可在全市范围内购房。
    随后各区积极响应，荔湾、黄埔目前已率先选定试点方案并发放房票，黄埔、天河、南沙已印发实施细则，越秀、增城、花都等区也在积极稳步推进，不断完善相关实施细则及流程。
    然而，各区已发放的房票均在本区使用，已实施的项目尚未实现房票跨区通用。
    据广州市规划和自然资源局有关负责人介绍，虽然《实施方案》已明确房票可在全市范围内购房，房票系统也支持房票跨区使用，但在实操过程中，一方面为便于房源管理，确保房票使用和兑付，各区在制定实施细则和选取试点项目时，均限定房票在本区使用。
    另一方面根据各区对原权属人的意愿摸查，原权属人更倾向于在原被征收房屋附近选择楼盘购买新房，跨区使用房票的意愿较低。
    随着房票安置工作深入 .. UfqiNews ↓ 3

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...单套补贴总额最高不超过10万元.
    二套房公积金首付降至20%文件提出，落实商业贷款利率支持政策.
    居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的，可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平.
    调整后的贷款利率不低于原贷款发放时首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限.
    无锡市还将加大公积金支持购房力度.
    职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%.
    同时，借款人本人符合贷款条件的，公积金最高贷款额度从50万元调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从80万元调整为100万元.
    对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元.
    委托还贷的.. 05-01 13:50 ↓ 15

...房票由各区房屋征收部门制定核发，注明了征收项目名称、协议编号、被征收人姓名、身份证号码、金额、开具日期、使用规则等内容.
    房票仅能用于买新房，不能转让、赠与、套现、抵押，只能被征收人自己或者配偶、父母、子女用.
    需要注意的是，房票只能用于被征收人自行购买安置房或商品房，不予兑换现金.
    房票自出具之日起，有效期为12个月，被征收人应在有效期内购房，逾期未选购房屋的，房票自动失效.
    购房成交价格不超过房票票面金额的，新购房屋免征契税，房票余额可以向区房屋征收部门申请现金兑付.
    期限届满未实际使用的，房票金额不计息，具体征收补偿按照原征收补偿安置协议执行.
    房票可以购买哪些房子，怎么使用呢？据了解，房票适用的安置房是指全市范围内可用于安置的安置房；适用的商品房是指由房地产开发企业自愿报名参与房票安置的可售新建商品房，商品房房源库将由各区房产部门审核后统一公示.
    被征收人如在南京.. 03-18 22:20 ↓ 15 ..UfqiNews