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04-28 20:20...加上普遍业主持货信心转强,不急于劈价卖盘,故令二手交投有所下滑,暂时陷入整固。综合美联分行资料显示,全港35个大型屋苑在4月15日至21日的一周,合共录66宗成交,较前一周轻微回落约2.9%,但其实目前楼市气氛依然向好,这一周成交量仍较去年全年平均约54宗高出22%,所以外界关于楼市“后劲不继”、“反弹告终”等评价似乎... 0
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04-19 20:00...看到有群众正在办事,他详细询问办理情况,叮嘱社区工作人员认真研究群众诉求,积极帮助解决问题,努力把事情办好、让群众满意。社区工作者身处一线、直面群众,日常工作紧张忙碌。景俊海察看了解基层各项工作开展情况,与网格长、社区治理专干亲切交谈。他说,你们在人民群众身边,就是党在人民群众身边,希望大家立足岗位、扎实工作,认真当好... 0
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04-19 20:00...并且已经连续三周高于平均值。美联信心指数是根据每星期美联网盘价格变化制作而成,反映的是业主的信心,从而推断市场的走势,而平均值可以视为强弱的指标,当指属楼价好淡分界线,当信心指数长期处于平均线之上,可以视为楼市明显转强的信号。纵观后市,笔者相信,随着入市信心增加,成交会络绎不绝,尤其是新盘交投可以看高一线。这主要是由于... 0
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04-10 00:50...该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前已有购房者入住,由于价格较高,仍有部分现房待出售。“撤辣”后,该楼盘的咨询量上涨。记者观察到,当天排队看样板间的购房者较多,在大厅需要预约取号登记看房,每位顾客仅限看3套样板间。在维港1号低层,花1356万港元可以购买一套656尺的房子,大概60平方米。“维港1号能够看到海景,且离港... 0
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04-02 13:40...楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前,进行充分的市场调研,谨慎评估市场风险,并考虑长期持有的可能性。内地买家热情高地产开发商加速推盘3月9日,《证券日报》记者从深圳坐高铁,前往香港实探楼市。当日14时左右,记者来到香港九龙城区的维港1号。据带房中介小哥介绍,该楼盘是2023年建成的新楼盘,目前... 0
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03-29 21:40...楼市松绑既能助有需要者上车及换楼、置业安居、改善居住环境;当楼价回稳,有套现需要的业主亦可出货换取资金,并且令负资产宗数回落,稳定金融体系,保障民间财富。再者,撤辣吸引不少新来港的专才入市,增强他们的归属感,在港落地生根。今年一手成交料升至1.8万宗房地产可以成为推动香港经济的火车头,楼市复苏将直接令银行、建筑、律师... 0
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03-28 23:30...38亿港元,远远超过“撤辣”前一个月(1月28日至2月27日)的229套及39.2亿港元。值得注意的是,“撤辣”后有多达11个新盘录得过百套的成交。有香港当地的新房销售经理告诉记者,“撤辣”后的许多新盘不乏“西饼客”。所谓的“西饼客”,多数是指客户一次性大量购置房产,就像“买西饼一样”。“位于长沙湾巴域街的新盘Belg... 0
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03-28 09:20...无论投资者、收租客或是实际用家,有见楼市气氛愈来愈好,纷纷加快入市步伐。据美联物业研究中心综合“一手住宅物业销售资讯网”资料及市场消息,3月首20日一手成交量已录约2800宗,较2月全月268宗大幅高出超过9倍,预期本月一手成交量有望录得4500宗,届时将创自1998年11月后的单月新高。此外,撤辣后二手住宅交投同样显... 0
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03-23 02:40...港岛南区全新住宅发展项目“BLUECOAST”正式命名。3月22日,美联物业与美联中国“BLUECOAST”联动专门店在深圳市福田区现代商务大厦103号铺启用。美联中国暨香港置业行政总裁马泰阳表示,美联中国将会配合项目的宣传,在内地各网络发放资讯,稍后将会为项目进行路演。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,自2月香港楼市... 2
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03-16 03:30...较2月同期激增约20多倍。因应全撤辣后交投升温,个人预期随着市民入市意欲进一步提升,加上大量新盘浪接浪登场,故进一步调高3月份的一手成交预测到约3500至4000宗,势创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。新盘成焦点二手笋盘仍多值得注意的是,近期蜂拥入场的除了首置买家、用家或收租客之外,就连过去多年未见的大手... 0
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03-11 04:10...而上个月的收入已突破10万港元。中原地产一中介称:“如果市况能维持住,年入百万港元不是梦”。另外,多家中介机构透露,近期接到的内地客户咨询量激增,应接不暇。许多内地客户选择乘坐飞机或高铁前往香港购房。通常购买单套房产的多为香港本地居民,而购买多套甚至整栋楼宇的几乎全是内地客户。内地客户大量涌入的同时,香港多家经纪门店针... 0
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03-10 03:50...市场消息指出在销售启动后4小时售罄。据悉,该项目于3月2日晚截止登记认购,连日累计认购数量达4400宗,超额认购近31倍。记者在深圳多家房产中介门店采访时,有多位代理香港新房业务的房产中介表示,刚刚过去的周末有许多深圳购房者前来咨询,比较关心的香港当地楼市政策环境、购房税款以及当地的租金水平。多位业内人士预计,全面“撤... 13
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03-05 17:50...在新世界发展的业绩发布会上,管理层表示,会尽快在未来6个月推售大约2500套房间,包括启德等项目,其相信会吸引不少中产买家、投资客,相信可以在短时间为集团带来良好的现金流。值得注意的是,香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记反应非常火爆,恒基兆业地产旗下长沙湾BelgraviaPlace项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。... 0
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03-05 00:40...“所以连带着BelgraviaPlace项目的姐妹盘也都卖掉了大约50多个单位”。在昨天恒基长沙湾BelgraviaPlace项目现场,李巍一直忙到下午两点多,才顾得上简单吃了点午饭。据其介绍,香港中原地产大约带了80名客户到场,最终大约成交了60套,“其中大约四成是内地客,都是暂未有香港籍身份的内地客”。据介绍,长沙... 1
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03-02 08:00...当中有逾六成被访者表示有意财案后入市。同时,撤辣公布后首两天,美联官网及手机程式的访客量立即升近43%,查询量亦升近42%,双双升逾四成。更值得留意的是,官网放盘量增加34%,至于反价盘的数量亦较2月平均增加96%,减价盘数量则较2月平均增加31%。此外,因应压测暂停,按揭计算机使用量更爆升逾2.3倍。预约睇楼量近一年... 1
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02-28 23:40...楼市面对加息、环球经济不稳等因素,表现持续疲弱,即使去年底施政报告提出减辣措施,但仍未扭转劣势,去年全年二手注册量仅36268宗,创1996年有纪录以来新低。马泰阳说,本港住宅注册量已连续2年不足5万宗,惟平均每月地产代理人数高达4万人以上,即连续2年平均逾10人争夺1张单,竞争是历来最激烈。面对楼市寒冬,该行今年会继... 0
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02-28 22:40...包括早前中央政府再度“出招”提振楼市与金融市场;本港扩大“自由行”计划;港股持续向好,似扭转下跌趋势;加上各大发展商正部署加快推盘,相信一手“热浪”将至,有助带动楼市后市转趋明朗。市场憧憬财政预算案推出提振楼市措施,个别用家加快入市,蚀让盘火速获承接,入伙仅1年多的屯门OMAbytheSea有开放式单位,获用家睇楼24... 0
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02-17 02:20...根据《一手住宅物业销售资讯网》数据,新春初一至初五(2月10日至14日)一手仅录13宗成交,创8年同期新低;综合美联分行资料,期内35屋苑二手成交亦仅录4宗,更创有纪录的23年同期新低。市场憧憬多时的“小阳春”亦暂告失踪。“小阳春”迟迟未至,高息固然是原因之一,观望“财政预算案”的房策措施,亦导致不少市民延迟入市。到底... 0
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02-04 19:20...较第三季末急增约1.26倍,创自2004年三季的逾十九年新高。个人认为,假如在未有利好消息带动下,楼价难免进一步寻底,预料首季负资产宗数或攀升至超过4万宗水平。为免影响经济,呼吁特区政府为楼市全面撤辣,吸引资金来港投资,有助加快经济复苏。楼价持续下滑,除了负资产数字持续飙升外,不少港人眼见自身物业价值不断缩水,甚至出... 0
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02-02 04:50...对于近期未见明显起色的香港经济而言,可说是“久旱逢甘露”。出招之后,港股过去一周应声急弹。至于楼市方面,消息对楼市亦有一定利好与稳定作用,似乎对准买家信心呈立竿见影的效果。据美联物业分行统计,统计1月27至28日的周末,15个指标屋苑预约睇楼量录约370组,较上周末续升约4.8%,连升6周并创8个月新高,反映各区睇楼量... 12
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01-06 20:30...今年新盘市场有望迎来“开门红”。估计短期市场依然聚焦一手,鉴于1月份似乎以中小型新盘及馀货盘为主,预计全月一手交投可录约500至600宗水平。至于二手交投则持续升温,农历年后甚至有望出现小阳春。暂停卖地释放善意信息另边厢,关于楼价走势的课题,本港楼市已由高峰下跌约两成,市况仍延续淡势,特区政府日前更因应市况,决定在本季... 1
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01-02 10:30...购买力不断积压,不少准买家已摩拳擦掌等待入市;香港封关已有三年,内地客的购买力同样受压抑。现时无论楼市及零售市道,均恍如“压弹弓”一样正积累能量,向下抑压的力量愈强,往后反弹的力度将会愈劲,随着内地与港正常通关在即,相信会吸引大批内地客于新春期间访港,同时带旺本港经济与楼市气氛,所以预期楼市购买力明年初将会“报复式”反... 1
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2024-05-01-08:13 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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