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10-03 20:20...但需关注制度执行过程中可能出现的执行成本增加和交易周期延长的问题。NO.2福建石狮取消土地出让限价设定近日,福建石狮市住建、自然资源等七部门联合印发《关于进一步促进石狮市房地产市场平稳健康发展工作方案》,有效期持续至2025年6月30日。在优化土地供给方面,新政提出,取消土地出让限价设定,房价不再设置最高价格限制。降低... 8
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10-03 10:40...商業銀行做出讓利內地銀行的房貸利率通常是以5年期貸款市場報價利率(LPR)為基準,再根據市場供需情況商定一個加點浮動,加點部分在合同期限內是固定不變的。根據此前規定,個人住房貸款利率重定價周期最短為一年。即使說,2024年年初人行宣布下調存量房貸,也要等到2015年1月1日方能降低。究其背後原因,個人住房貸款屬於商業銀... 0
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10-01 20:50...针对企业、群众不动产交易“资金压力大、交易风险多”突出问题,德州市自然资源局大力度推行“公证提存零收费、全闭环资金监管零风险”的“带押过户双零模式”改革,实实在在解决了企业、群众在房地产交易过程中“先还贷再卖房”“先借款再买房”的操心事和烦心事,最大限度实现了便民利企。改革以来,全市累计办理“带押过户”业务863笔,涉... 0
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10-01 18:30...但是存量房利率差距却很大,有种你上车前对你各种利好,你上车后不再管你的感觉,这对去库存是非常不利的,所以央行行长前天也说了要引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近,平均降幅在0.5个百分点,可以说是落实高层最快的一个利好动作了。而现在首套房的利率在3.25%左右,而LPR还是3.85%,也就是大家后续的存量房利率... 0
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09-26 01:30...促进智能家居消费,持续释放家居消费潜力。7月25日,国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》的通知,统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金,加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。在一系列促进家居消费措施的推进下,家居家装消费得到提振,市场潜力蓄势待发。新消费觉醒“焕新”家... 3
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09-25 02:10...至于购房者吃不吃这套,还得看后续市场的走向了。而大家期待的金九至少目前还没到来,而前几个月的销量还是下滑的比较明显的,所以近期大家也都感觉到了利好的消息传的越来越多了,包括之前说的要大幅度降低存量房利率的小作文,虽然LPR这个月没有降低,但是反而是增加了这个消息的可能性;另一方面就是老美一下子就降了50个点的利息,不是... 7
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09-13 01:20...住房公积金贷款最高额度调整为130万元;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为100万元。多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%。本通知发布后,新受理的住房公积金个人住房贷款,按照上述规定审批贷款金额。二是开展配售型保障性住房贷款。根据本通知规定,购买郑州... 1
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09-10 22:20...住房公积金贷款最高额度调整为100万元。支持多子女家庭购房贷款多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%。开展配售型保障性住房贷款在郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的,可根据《郑州市人民政府关于印发郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)的通知》(郑政〔2024〕10号)和《郑州住房公积金配售型保障性... 1
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09-09 23:30...落地政策边际宽松全国至少36个城市已经发布房源征集公告,征集的房源将用于用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。各地的征集公告同时明确征集条件。房源方面,一般单套建筑面积要求在120平方米及以下;房源权属清晰且可交易,交通便利、配套完善,满足一定车位配比等。收购价格方面,多数城市要求以同地段保障性住房重置价格作为参考... 1
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09-09 17:50...5%的房貸利率相比,30年的利息支出相差30元萬元左右。由此可見,新增房貸與存量房貸的利差較大,將會影響着購房者的投資心態。存量購房者提前還貸,也是盡可能減輕買樓的利息支出壓力。降低業主提前還貸意願因此,從某種角度分析,什麼時候可以下調存量房貸利率,並且與新增房貸的利差縮小,這樣才可以降低購房者的提前還貸意願。除了存量... 0
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09-04 02:50...哈尔滨市住建局局长助理许凤英、建设银行黑龙江省分行副行长高鹏共同出席仪式并揭牌。建设银行和哈尔滨市住建局经过为期半年的系统测试,顺利完成了哈尔滨市主城区首笔存量房(二手房)线上交易。买房者高鑫说:“建设银行提供的一站式服务既能签买卖合同,又能办理资金监管和贷款业务,为百姓办了件好事!”以往,哈尔滨市存量房(二手房)交易... 1
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09-02 23:20...回购计划期限延长至2025年8月31日。深化运营助力人店提效,打造一站式居住服务入口今年上半年以来,房地产融资协调机制建立并加速推进,优化限购、降低首付比例和房贷利率等宽松政策密集落地,市场整体呈现逐步修复态势,二季度二手房市场交易量提升明显,新房市场同比调整幅度收窄。在市场情绪逐步回升背景下,贝壳积极优化人店模式,加... 0
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08-30 23:10...从“老太婆”到“毁灭吧”,每一个字都透着股子不甘与愤怒。张颖颖这是彻底放飞自我了,仿佛要用尽全身力气,把这段时间的委屈和憋屈一股脑儿全倒出来。但说来也怪,任凭她怎么闹腾,张兰和汪小菲愣是稳如泰山,连个眼神都不给。这可真是应了那句网络热梗:“小丑竟是我自己?”【汪小菲:温柔一刀,暗藏锋芒】面对张颖颖的疯狂攻击,汪小菲的表... 0
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08-28 23:10...房屋养老金的个人账户将来需要个人进行缴纳吗?58安居客研究院院长张波告诉钛媒体App:房屋体检、养老都需投入大量的人力、物力和财力,由于业主个体普遍缺乏主动进行房屋体检的意识和动力,目前政府财政压力较大,难以承担全部费用,资金来源可考虑从房屋维修基金进行优先解决,但随着中国已经进入存量房时代,而老旧房屋占比不断上升,房... 0
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07-12 20:40...北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉,大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体,卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息,所有房源的房屋权属信息在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售之后对外发布。“上线该平台目的... 1
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07-07 12:40...通过人脸识别确定交易主体信息,获取房源核验码,并在平台中授权委托经过实名认证的经纪机构开展经纪服务,通过经纪机构实名认证、交易主体、房产登记信息对接,实现交易主体对房地产经纪从业主体的监督。同时,合肥市存量房交易服务监管平台将房源发布企业和从业人员实名认证信息,共享至安居客、贝壳、房天下、Q房网等存量房信息发布平台,各... 1
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07-07 12:20...为办事群众提供房源核验、房源查找、委托中介挂牌、购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务。目前,该平台已入驻800多家经纪机构、2700多家门店,近2万名经纪人实名认证,核验16万余套存量房房源,网签3.5万余套房源。市房产局租赁处副处长陈发文介绍,合肥市存量房交易服务监管平台启用以来,主要解决了存量房交易... 1
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07-03 15:50...西安市自然资源和规划局、西安市住房和城乡建设局、陕西银保监会、西安住房公积金管理中心联合下发《关于推行存量房(二手房)“带押过户”的通知》,明确在西安市城六区、开发区范围内推行二手房“带押过户”。“带押过户”实施后,已经办理抵押登记的不动产在存量房(二手房)交易过程中,无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移,买卖双方可以... 1
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07-03 11:30...过去,二手房交易过程中,办理带抵押不动产过户时,卖方须先行联系贷款银行办理抵押权注销登记,随后买卖双方再办理不动产转移登记,最后买方再与新的贷款银行办理新设立的抵押权登记,至此过户流程才算完成。事实上,此次西安“带押过户”并非首提。早在2022年8月25日,西安市自然资源和规划局曾对西安何时执行“二手房带押过户”就表示... 3
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06-30 03:00...但到了特定使用年限,往往需要通过检测、维修,让房屋能够保持良好状态,尽可能实现更长的使用年限。”中泰证券研究所政策专题组负责人、首席分析师杨畅表示。“当前我国存量住房数量多,且不少是2000年之前的老旧小区,部分房屋在结构、设备、安全性等方面存在着较大的隐患,但现有的住宅专项维修资金等资金难以满足房屋维修及改造的需求。... 5
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06-28 04:40...在贵港成功办结“带押过户”业务的罗女士对该项惠民政策赞不绝口,“不到一小时,登记、缴税、办证一起给我办通了,省时又省力。”在传统模式下,存在贷款的存量房交易需先结清贷款并注销抵押后才能过户,不仅交易时间长,而且潜在风险大,资金成本也相对较高,成为不动产登记的一大“痛点”。2023年“便民办税春风行动”启动以来,贵港市税... 1
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06-28 03:00...在房地产市场增量时代,住建部门的任务是通过建设更多的房子,解决城镇化快速推进过程中急剧扩张的住房需求。这一过程既是房屋数量的扩张过程,也是金融信贷量的扩张过程。到了存量时代,量的扩张结束了,住建部门的新任务是如何维护好房子,让业主和百姓住得好、住得舒适,这需要金融资源的支撑,从过去提供增量开发贷、按揭贷,转到房屋和社区... 5
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2024-10-06-00:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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