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11-02 14:50...满足资本金要求用于推进收购存量商品房作为保障性住房。另一方面，保障性安居工程补助资金转向支持存量，也意味着财政资金开始补足地方的资金实力，推进去库存。专项债还可用于土地储备在土地市场上，此次会议还明确了专项债还可用于土地储备。上海易居研究院副院长严跃进表示，对于完全没有开发或者符合条件的土地，地方政府将可以通过专项债进... 3
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10-26 18:50...將為經營提供更加充裕的現金流，節省下來的資金可擴大經營規模。9月24日，中國人民銀行行長潘功勝宣布降低存量房貸利率。9月29日，中國人民銀行發布公告，並指導市場利率定價自律機制發布倡議：各商業銀行於10月31日前統一對存量房貸利率實施批量調整。我國絕大部分房貸利率以LPR為定價基准加點形成，此次調整的是加點幅度。根據安... 2
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10-22 19:10...其中活期存款利率下調5個基點，從0.15%調整為0.1%；三個月、六個月、一年、兩年、三年和5年定期存款利率均下調25個基點。調整後，一年定期存款利率為1.1%。在溫彬看來，叫停「手工補息」疊加存款利率連續下調，將有效降低銀行負債成本，為LPR報價的再度下調創造空間。分析人士認為，本次1年期和5年期以上兩個品種報價均下... 2
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10-18 17:20...目前常见的货币化安置形式包括房票、政府购买存量房后再出售以及一次性货币补偿等。与之对应的，是拆旧建新的实物化安置。自2020年棚户区改造的表述从《政府工作报告》中消失以来，货币化安置已离开政策舞台中央多年。2014年，棚改货币化安置开始在全国推广，货币化安置比例在三年时间内从9%迅速提升至48.5%。2015年，住建部... 0
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10-18 15:00...由于资金交付、房屋物权转移存在时间差，个别中介机构利用经营之便，挪用、侵占交易资金，容易出现交易风险。针对存量房交易市场复杂多样的现状，2021年12月1日，黄石市住房和城市更新局会同相关部门制定出台了《黄石市存量房交易资金监管暂行办法》，以期规范该市存量房交易秩序，维护交易当事人合法权益。监管范围如何设定？流程如何规... 2
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10-18 05:10...房屋坐落在市内八区；建筑面积不超过120平方米（含）；房屋不存在租赁关系；房屋所在小区有正常物业管理服务等。和郑州模式类似的还有江苏南京、太仓等地。南京安居建设集团有限责任公司是南京率先入市的12家涉房国企之一。记者从南京安居集团获悉，该集团首批“以旧换新”试点即推出了14个楼盘项目。截至目前，案场累计到访约3000组... 2
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10-14 16:40...支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。财政部副部长廖岷表示，这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。此外，廖岷表示，还将支持收购存量房，优化保障性住房供给。考虑到当前已建... 9
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10-14 02:30...针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。“本次会议上，财政政策态度整体是很积极的，明确未来中央有加杠杆的空间，这点符合市场预期，有利于市场稳定。”国联基金对券商中国记者表示，本次会议对化债是最明确的支持方向，明确支持地方政府化债，提出会增加债务额度，一次性对地方政府债务进行大规模置换，规模为近几年最大。“根据近... 2
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10-13 07:10...推动房地产行业平稳健康发展。据介绍，目前已出台的房地产政策中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面，财政部副部长廖岷表示，下一步将允许专项债券用于土地储备，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。财政部副部长廖岷表示，这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲... 2
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10-12 16:30...全国纳入政府债务信息平台的隐性债务余额比2018年摸底数减少了50%，债务风险可控。2024年，财政部又安排了1.2万亿元额度，支持地方化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款。在此基础上，财政部下一步计划较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务。蓝佛安在会上强调，这项即将实施的政策，是近年来出台的支持化债力度最大的一... 3
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10-12 14:10...积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。廖岷介绍，财政部主要有以下三个方面考虑：第一，允许专项债券用于土地储备。主要考虑当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供... 9
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10-10 02:50...长沙晚报全媒体记者孙占锋摄“今天很幸运，刚好赶上了新的交易流程，签完合同网签备案后在手机上就把税缴了，不需要去大厅窗口来回跑，真的很方便！”10月8日，市民刘女士在湖南新环境签约中心体验到了全新的线上缴税业务流程。“通过手机端，客户完成网签备案后，在我们签约中心就可线上缴税，减少了到窗口办理业务的频次。”湖南新环境房地... 0
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10-08 03:30...關於首付比例，中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈通知，對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低於15%。根據通知，在全國統一的最低首付款比例基礎上，中國人民銀行各省級分行、金融監管總局各派出機構按照因城施策原則，根據轄區各城市政府調控要求，自主確定轄區各城市是否設定... 2
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10-06 20:40...存入郑州市存量房交易资金保证机构郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后，交易双方当事人方可申请办理相关业务。通过查阅《通知》附件——交易结算资金专用账户银行明细表可知，入选银行机构包括工商银行、农业银行、中国银行、平安银行、郑州银行等十五家银行。“存量房交易付款环节不仅有定金、贷款、尾款等环节，... 1
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10-06 19:40...多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%。本通知发布后，新受理的住房公积金个人住房贷款，按照上述规定审批贷款金额。二是开展配售型保障性住房贷款。根据本通知规定，购买郑州市行政区域内配售型保障性住房的，在符合住房公积金个人住房贷款条件时，可使用住房公积金贷款购买保障性住房，首付款比例最低为15%，贷款金... 1
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10-03 20:20...但需关注制度执行过程中可能出现的执行成本增加和交易周期延长的问题。NO.2福建石狮取消土地出让限价设定近日，福建石狮市住建、自然资源等七部门联合印发《关于进一步促进石狮市房地产市场平稳健康发展工作方案》，有效期持续至2025年6月30日。在优化土地供给方面，新政提出，取消土地出让限价设定，房价不再设置最高价格限制。降低... 10
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10-03 10:40...商業銀行做出讓利內地銀行的房貸利率通常是以5年期貸款市場報價利率（LPR）為基準，再根據市場供需情況商定一個加點浮動，加點部分在合同期限內是固定不變的。根據此前規定，個人住房貸款利率重定價周期最短為一年。即使說，2024年年初人行宣布下調存量房貸，也要等到2015年1月1日方能降低。究其背後原因，個人住房貸款屬於商業銀... 1
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10-01 20:50...针对企业、群众不动产交易“资金压力大、交易风险多”突出问题，德州市自然资源局大力度推行“公证提存零收费、全闭环资金监管零风险”的“带押过户双零模式”改革，实实在在解决了企业、群众在房地产交易过程中“先还贷再卖房”“先借款再买房”的操心事和烦心事，最大限度实现了便民利企。改革以来，全市累计办理“带押过户”业务863笔，涉... 1
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10-01 18:30...但是存量房利率差距却很大，有种你上车前对你各种利好，你上车后不再管你的感觉，这对去库存是非常不利的，所以央行行长前天也说了要引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点，可以说是落实高层最快的一个利好动作了。而现在首套房的利率在3.25%左右，而LPR还是3.85%，也就是大家后续的存量房利率... 0
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08-04 02:40...为职工购房提供更多渠道和资金保障，进一步扩大了住房公积金低息贷款受益面。存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务办理，需新贷款机构和原贷款机构分别与同一公证机构签署合作协议，且对双方的权利义务作出明确约定，“带押过户”业务由同一签约的公证机构协助贷款机构办理。办理组合贷模式的带押过户，首先需要买卖双方按规定签订存量房买... 3
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07-13 04:30...买方需要使用商业或公积金贷款购房的，买方贷款银行或公积金管理部门可会同买卖双方共同申请不动产转移加抵押“双预告登记”，业务受理审核登簿后，自动生成电子证照，实时推送至银行或公积金管理部门。银行依据不动产登记电子证照发放贷款，贷款资金到账与不动产转移登记手续同步办理，实现存量房“带押过户”。“传统模式要求先解押才能过户，... 4
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07-12 20:40...北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉，大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售之后对外发布。“上线该平台目的... 1
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2024-11-08-23:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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