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05-13 14:30...解决房地产市场的一部分销售问题,同时也为部分企业所在地的新居民和员工解决住房问题,足见中央已决定为房地产去库存“放大招”了。此外,近年来市场中持续有设立类似美国房地美和房利美的,增加抵押贷款资金流动性、降低购房成本的政府赞助机构的呼声,从组织形态上保证去库存政策有效执行。当然,此类重磅政策的推出需要充分全面地慎重考虑,... 0
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05-10 22:30...土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公服用地50年。(二)评价范围具体四至为北至山海二路、山海路、秀水河,东至海岸线,南至日照港码头、海口路,西至沈海高速、G204国道、日兰高速、日照西站,总面积共计240.13平方公里。(三)土地级别及价格调整情况1.商服用地。划分为五个级别,主要有5个区域... 0
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05-10 21:40...包括公房、自建房、保障性住房等,大部分非商品住房建成於2000年之前。從質量上看,此類住房較商品房有着明顯差別,且離現代化標準相差甚遠。廖群坦言,目前全國有約半數的存量住房,那些不具備現代化標準的非商品住房,應該像其他傳統產業和產品一樣,在標準上朝着現代化的方向升級。值得一提的是,過去很多年,大部分非商品住房的業主都對... 0
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05-10 19:50...ВнастоящеевремямыоченьмалознаемобобратнойсторонеЛуныученымвпервыебудутпредоставленынепосредственныедоказательствадляпониманиясредыиматериальногосоставаобратнойс... 0
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05-10 19:50...泗县人大常委会副主任许乃秀涉嫌严重违纪违法,目前正接受...2024-05-0813:55:005月3日,36岁小伙王龙在淄博市博山区跳河救人不幸溺亡。事发后,淄博市、博山区相关部门第一...2024-05-0813:40:00出台政策支持住房“以旧换新”的城市越来越多了。这种方式下,“卖旧买新”会更加便利、节约...... 0
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05-10 19:10...房地产销售回款增加,也会使企业资金状况好转,让整个市场走向良性循环。在推进保交房过程中,地方政府、房地产企业、金融机构切实扛起责任,进一步用好房地产融资协调机制。目前,所有地级及以上城市已建立城市房地产融资协调机制,并完成两批“白名单”项目推送工作,这些房地产项目将获得融资近万亿元。消化存量房产是当前房地产市场的一项重... 0
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05-10 19:00...各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当从严控制商品住房... 0
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05-10 18:30...各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当从严控制商品住房... 0
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05-10 05:10...减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境,保障交易双方的合法权益。总的来看,政策前后,肇庆市同一套房源的总价没有变化,因为无论是新房,还是二手房,目前购房者第一眼看到的价格,基本上都是建筑面积的价格,所以如果非要按照套内面积计算,总价相同的情况下,反而会导致单价上涨。这和我对这个话... 0
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05-09 04:40...环比下跌超四成区市近乎全部下跌上周,全市新建商品住宅成交套数和成交面积数据,较前一周相比均呈现出环比下跌的态势,下跌幅度超过40%。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看,除市南区和莱西市之外,其他区域环比数据均呈下跌表现。其中,市南区成交2套,环比上周持平;莱西市成交98套... 3
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05-09 00:30...为何还要发新文件、重申呢?说到底,是因为很多地方没有认真执行此前的要求。这首先涉及到新房消化周期(去化周期)的计算口径,以及谁来计算。看起来,消化周期的概念和计算方式非常简单,就是用库存新房面积,除以过去几个月平均月销售面积,计算出还需要多少个月才能卖完。但问题是,什么才算库存?是全部已出让土地可建设的住宅面积吗?还是... 0
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05-09 00:10...下跌幅度均超过四成。环比下跌超四成区市近乎全部下跌上周,全市新建商品住宅成交套数和成交面积数据,较前一周相比均呈现出环比下跌的态势,下跌幅度超过40%。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看,除市南区和莱西市之外,其他区域环比数据均呈下跌表现。其中,市南区成交2套,环比上周持... 0
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05-08 23:50...地方政府、房地产企业、金融机构切实扛起责任,进一步用好房地产融资协调机制。目前,所有地级及以上城市已建立城市房地产融资协调机制,并完成两批“白名单”项目推送工作,这些房地产项目将获得融资近万亿元。消化存量房产是当前房地产市场的一项重要任务。我国房地产市场供求关系已经从过去的供不应求过渡到供求基本平衡,甚至在相当多的城市... 0
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05-08 20:40...申报人未在规定时限内申请补贴的,视作自动放弃。细则同时明确:(一)对已通过购房补贴审核的新建商品住宅,前湾新区房地产管理服务中心应以限制交易方式进行网签锁定,直至该房屋取得不动产权证书为止。(二)已领取购房补贴的新建商品住宅,购房人如需撤销网签备案合同,须全额退还购房补贴后,方可按规定撤销备案合同。(三)购房人退返购房... 0
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05-08 18:30...据机构统计,截至3月末,商品住宅去化周期超过36个月的城市主要是三四线城市,比如韶关、西宁、舟山、洛阳、晋江、日照、泉州、唐山、惠州、秦皇岛等。部分二线城市库存量也很沉重,如武汉、福州、东莞、无锡、常州、哈尔滨、长春等去化周期均超过36个月。从2017~2021年主要城市土地依赖程度来看,前五名分别是杭州、佛山、南京、... 0
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05-06 18:50...青岛接连出台了“促进房地产市场平稳健康发展8条政策、调整住房公积金贷款政策、阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限、进一步促进房地产市场平稳健康发展9条政策、优化居住用地供应和规划管理8条政策”,救市力度达到新高。随着陆续出台宽松政策救市,稳地产主基调之下,房地产市场逐渐迎来转机,青岛各个房企和楼盘之间开始新一轮... 0
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02-16 20:20...比上月分别增加21个和6个。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。其中,北京、上海新房价格分别环比上涨0.4%、0.7%,广州、深圳新房价格均环比下降0.2%;二手房方面,北京、上海、深圳房价分别环比上涨0.9%、0.4%、0.6%,... 1
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02-12 01:10...与二线城市春节周成交量持续3年下滑形成对比,今年一线城市春节周的市场韧性更强。克而瑞发布的2023年春节周40个重点监测城市商品住宅成交面积情况显示,北京、上海、广州商品住宅成交面积合计2.4万平方米,虽较2022年春节周同比下滑72%,但较2021年、2019年春节周同比上升23%、372%。如果把时间拉长,四大一线... 1
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2024-05-13-15:48 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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