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05-02 03:00...并取消本年度物业行业评奖评优资格。据悉,为推进物业服务行业信用建设工作,进一步夯实宁波市物业行业信用基础,去年年底以来,市住建局陆续印发了《关于开展宁波市物业服务企业和物业项目经理信息补录和更新工作的通知》《关于加快开展市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台信息数据维护工作的通知》《关于进一步做好宁波市物业服务企... 0
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05-01 22:50...牢固树立以人民为中心的发展思想,深入落实省委推进“皖美红色物业”建设的部署要求,破难点、攻堵点,推动“红色物业”建设取得积极成效,实现物业覆盖率、业主委员会组建率、党组织组建率三个100%,物业管理服务参与基层治理工作的成效初显,值得肯定。朱浩东在批示中强调,2024年,要按照“党建引领、行业主管、基层主抓”的要求,树... 0
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05-01 20:10...招商积余、雅生活服务、保利物业、华润万象生活、中海物业、世茂服务和融创服务分别以156.3亿元、154.4亿元、150.6亿元、147.7亿元、130.5亿元、82.03亿元和70.1亿元的营业收入位列前十。经与2022年业绩对比发现,在50家上市物业公司中有38家实现了营业收入增长。不过,仅34家物业公司实现了净利润... 0
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04-30 09:10...2024-04-2915:35:20来自猜你喜欢全部回复龙虾级23楼||该谁出钱维修,就维修吧。我来说一句发表2024-04-2920:04:34来自毛蛤蜊级22楼||居民朋友您好,经街道工作人员现场核实,该地下车库雨棚确实有破损。针对该车库雨棚维修或者更换相关事宜,街道将在5月份召开由社区、物业、业主代表参加的议事会... 0
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04-29 08:10...为区内三十余个物业服务企业负责人及百余位项目经理进行了为期2天的系统培训。目前,物业行业整体缺乏训练有素的优秀物业经理人和系统的项目运营管理团队,部分企业虽建立了职能考评体系,采取下沉项目督促指导现场检查品质提升突击等多种措施提升服务品质,但无法形成良性长效运转机制,物业服务品质难以稳定有序提升。培训会上,孙凡老师围绕... 0
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04-28 22:00...猜你喜欢全部回复海豚级20楼||回复:我来说一句发表2024-04-2823:49:01来自青青岛社区海豹级19楼||找物业吧我来说一句发表2024-04-2821:21:18来自海豹级18楼||哦哦我来说一句发表2024-04-2819:49:08来自蛏子级17楼||关注中我来说一句发表2024-04-2817:03... 0
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04-27 14:50...将奖补激励资金分为物业奖励经费和社区奖补经费。同时建立物业服务企业垃圾分类工作监督考评机制及将督导员上岗情况纳入物业服务企业监督考评机制,切实保障小区垃圾分类各项工作有效开展。同时,物业服务企业为提升小区垃圾分类管理水平,将深入学习专业知识,安排骨干员工参加生活垃圾分类培训,学习垃圾分类政策及相关知识,为物业公司开展垃... 0
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04-27 12:50...”物业管理费、满意度双低是上海不少老旧小区的管理现状。位于上海市中心、始建于上世纪70年代末的徐汇区枫林街道宛南六村,目前的物业费为每平米8毛钱,多年没有上调。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷表示,由于物业费低,一方面物业公司连年亏损,另一方面居民对于物业服务水平的提升却愈发迫切。“居民其实都希望物业管理水平是逐步提高的... 0
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04-27 10:50...跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。我们公司也有好几个小区(物业费)涨价是成功的。”物业管理费、满意度双低是上海不少老旧小区的管理现状。位于上海市中心、始建于上世纪70年代末的徐汇区枫林街道宛南六村,目前的物业费为每平米8毛钱,多年没有上调。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷表示,由于物业费低,一方面物业公司... 0
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04-27 01:30...记者看到了水泵、工具箱等多种维修设备,更换水电零部件、修补瓷砖、换装增压泵等30余项服务内容上了墙,服务范围及收费标准等一目了然。其中,更换日光灯、更换开关等13项免收服务费,有专业技术要求的修理漏水水管、疏通水斗、调换低水箱等21个服务项目,按照上海市相关部门出台的标准收取一定的工时费和材料代购费。据不完全统计,从成... 0
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04-26 23:20...共同为物业小区治理出谋划策。会上,物业小区的单元长代表首先介绍了目前物业小区治理过程中存在的问题,主要讨论上域、雍景城等小区内黄土裸露、小区外围路段乱停放、城市家具破损、商户乱摆卖等情况,同时感谢物业方在“一张图”改革工作期间积极配合做好相关问题的打卡上报工作。雍景城小区物业代表反馈:“红线范围外的地方存在商户乱摆卖的... 0
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04-26 21:10...猜你喜欢全部回复海豹级10楼||应该多关注民生问题,因为人民的幸福感和满意度是政府工作的核心指标。我来说一句发表2024-04-2619:26:52来自海豹级9楼||回复:回复收起回复(2)清静生活2024-04-2611:59:18门槛低,一般满脑子子那俩钱,政策不懂,也没有培训学习!监督岗哨jdgs2024-04-... 0
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04-26 18:20...《办法》规定要热心公益事业、有一定组织能力和必要工作时间等相应条件,同时,物管会成员要立下“军令状”,对履职情况做出书面承诺。物管会业主代表如何产生呢?《办法》规定了3种方式:一是社区(村)“两委”成员、社区工作者,由社区(村)党组织、居(村)民委员会负责推荐;二是业主代表由居(村)民委员会负责组织小区10名以上业主联... 0
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04-25 09:00...上海市已有不少老旧小区陆续开始探索按质论价调整物业费。目前,部分小区已完成了价格调整,也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者,实行按质论价调整物业费,难度不小。她说:“我们小区是老公房,很老,所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付,跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。... 0
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02-06 09:40...便推门走了进去。前面没有照明,一片漆黑,他摸索着往前挪动脚步,却突然跌入一个深坑。又惊又怕的他好不容易爬了上来,发现自己跌入的是一个没盖的窨井,而当时自己手臂擦破、腰痛难忍,后经医院诊断,其腰部骨折。于是,老王一口气把这家商务广场的产权方、经营者、物业服务公司等五家公司都告上了法庭,要求他们赔偿医疗费、护理费、误工费、... 1
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02-05 19:20...可见美国加息步伐放缓。更重要的是,本港大型银行最优惠利率维持不变,自去年9月本港加息后,今次未再跟随。而市场更预期美息今年有望见顶,对本港楼市带来正面讯息,为楼价回升“开绿灯”。美国加息步伐逐步放缓,本港经济逐步复常,楼市气氛回暖,楼价回稳。“美联楼价指数”最新报147.11点,按周升0.16%,连升四星期,而本年迄今... 1
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02-04 20:30...济南市发展和改革委员会、济南市住房和城乡建设局联合下发《关于进一步规范物业管理居民小区电动汽车充电基础设施建设流程的通知》,新规明确,申请人申请电动汽车自用充电桩,申请资料更加简化,物业公司不再出具同意安装充电桩证明,也不需出具确认申请人具有固定车位产权、一年以上车位使用权登记证明。“以前,可能会考虑物业不让装,但现在... 1
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02-04 19:30...并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质价相符就是服务标准、品质与物业服务费用相符合,让“花钱买服务”的业主觉得价有所值,这是一个非常重要的定价机制。成都绿地锦都小区物业费从原来3.2元/平方米降为2.81元/平方米,就是基于质价相符原则作出的调整。这次调整是基于业委会在监督、协助物业过程中,发现了一些管理与服务... 1
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02-04 19:00...尽管有环卫所代为清理公共区域垃圾,但终究是治标不治本。保安人员在老旧小区里巡逻。人民网张俊摄小物业,关乎的是大民生。2022年12月1日,由7个村集体经济股份合作社和1家金牌物业企业合资成立的籍安物业服务有限公司正式入驻银杏花园小区,自此居民迎来了“大管家”,改变了长期物业“失管”状态。如今,银杏花园小区大变样:不仅有... 1
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02-04 12:10...涨物业费一定要公正客观评估物业服务质量,并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质价相符就是服务标准、品质与物业服务费用相符合,让“花钱买服务”的业主觉得价有所值,这是一个非常重要的定价机制。成都绿地锦都小区物业费从原来3.2元/平方米降为2.81元/平方米,就是基于质价相符原则作出的调整。这次调整是基于业委会在监... 1
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02-03 17:30...由社区居民委员会、公安派出所、物业服务人、业主委员会或者业主代表、专业经营单位和综合执法、物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项:(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况;(二)物业服务人在履行退出程序以及交接工作中出现的问题;(三)物业服务区域内发生的突发事件;(四)物业管理与社区管理的衔接和配合;(五)... 3
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02-03 09:20...则是事关民生福祉的“大事件”。事关民生,则无小事。许多城市都市类媒体和民生主题的广播热线内容中,物业公司与业主群体的纠纷往往是主要讨论的话题,对于物业服务的诟病也屡屡成为社会关注的焦点。尤其是随着消费者维权意识的逐步觉醒,业主们对于美好生活追求的主观需要与相对滞后甚至倒退的物业管理与服务客观现状产生了极大的矛盾。而这些... 18
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