北京市天坛北侧将入市一宗住宅地块 #地块

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... 2024-05-31 19:20 .. 东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块为公建混合住宅用地，位于二环路内、天坛公园北侧，周边有地铁桥湾站。
    该地块土地面积3027.632平方米，地上建筑规模5550平方米，其中住宅建筑面积约1700平方米，商业建筑面积约3850平方米。
    根据预申请公告，该地块设定土地合理上限价格3.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
    据悉，该地块未来商品住房预售指导价根据土地成交时的溢价率不同设定为三档。
    当溢价率在15%以内时，未来商品住宅预售指导价为13.9万元/平方米；当溢价率在15%至20%时，预售指导价为14.3万元/平方米；当溢价率超过20%时，预售指导价为15.1万元/平方米。
    三档指导价的具体价格均可有8%的上下浮动。
    根据相关规划要求 .. UfqiNews ↓ 17

...在土地挂牌时将设计方案纳入土地出让公告，企业竞得土地签订合同后，可立即申请办理建设用地规划许可、建设工程规划许可和施工许可.
    对于一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证.
    此次“带方案挂牌”出让地块位于濉芜产业园英科大道南、海棠路西，总用地面积100亩，用地性质为工业，由安徽宇轩新型建材有限公司、安徽省茂鑫金属制品有限公司竞得.
    两家企业均在签订合同后一次性获得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，并同步取得不动产权证、市政设施审批通知书等全套开工程序，实现了“拿地即开工”.
    据悉，为让企业省心省力，提高企业落地速度，濉芜产业园、相关企业积极配合，濉溪县发改、住房和城乡建设、自然资源和规划、生态环境、人防等部门提前介入、通力协作，召开多场集成服务对接会，帮助企业解决各类问题，结合项目情况为企业量身定制流程图、进度表和工作清单，紧盯土.. 06-02 19:00 ↓ 41

...揽金约55.6亿元.
    在当天成交的4宗涉宅地块中，除了庐阳LY202304号地块外，其余3宗地块均进入竞品质阶段，将在5月30日9-10时现场投报高品质方案并决出最终成交结果.
    合肥此次出让地块未设置新房销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付，依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让.
    据中指研究院信息显示，此次土拍共吸引了近30家房企报名参拍.
    从意向地块来看，招商、华润、保利、中海、伟星、中铁建、安徽邦泰各有3宗；龙湖、联发、安徽建工、中煤等则各有2宗.
    而从地块热度来看，蜀山董铺湖南侧04地块、瑶海站塘城中村02地块、包河淝河06地块关注度颇高，均有超13家房企报名.
    位于蜀山董铺湖板块的SS202304号地块规划为居住、幼儿园用地，地块总起始价10.75亿元，竞得人须按要求同步修建地块18班幼儿园及修建地块南侧规划创业大道及东侧规划六路；瑶海区Y.. 05-25 12:30 ↓ 30 ..UfqiNews